2 – 16 l a i r o t i d E Liebe Mitglieder, wir hoffen, dass Sie die Feiertage und den Jahreswechsel, trotz besonderer Umstände, gut und vor allem gesund durchlebt haben. Die nächste Vorstandssprechstunde findet am 16.03.2021 zwischen 16.00 und 19.00 Uhr statt. So sehr wir es auch gehofft haben, können wir hinsicht- lich der Corona-Pandemie noch nicht wirklich aufatmen und so bleibt es auch im ersten Quartal des Jahres 2021 weiterhin deutlich ruhiger als in den Jahren zuvor. Den- noch freuen wir uns, Ihnen in diesem Heft wie gewohnt einen Ausblick auf die vielen Projekte im Bereich Moder- nisierung/Instandhaltung und Neubau zu geben. Der BVE bleibt weiter in Bewegung und wird auch in 2021 wieder viele Projekte umsetzen. Sehen Sie selbst auf Seite 12 –13 (Mod./Inst.) und Seite 8 – 9 (Neubau). Des Weiteren hat sich unser Kollege Herr Finke für diese Ausgabe über die Stadtgrenze hinausgewagt und berich- tet in der Rubrik »Finke geht durchs Quartier« auf Seite 10 –11 über seinen Ausflug nach Pinneberg. Neuigkeiten gibt es auch in den Bereichen Nachhaltigkeit und Digitalisierung. Auf Seite 6 –7 finden Sie die Ankün- digung zu unserer neuen BVE Mitglieder App. Auf Seite 14 stellen wir Ihnen die Initiative Wohnen.2050 vor, bei der wir seit September 2020 an Bord sind. Aufgrund der aktuellen Kontaktbeschränkungen bieten wir eine telefonische Sprechstunde an. Bitte melden Sie sich zur Vorstandssprechstunde rechtzeitig telefonisch über die Zentrale an. Wir freuen uns auf Sie und hoffen, dass wir uns zum nächsten Termin wieder persönlich treffen können. Nun wünschen wir Ihnen Viel Spaß beim Lesen! Bleiben Sie gesund. Michael Wulf und Axel Horn Michael Wulf Axel Horn Seit 50 Jahren Mitglied Mitarbeitende Peter Martens Sybille Aulerich Thomas Müller Walter Macha Wilfried Frohloff Wolfgang Graf Wolfgang Schlichting Annegret Pelzer Anneliese Scherkl Barbara Berndt Bernd Bäker Eckhard Pekrul Elfe Roden Georg Christian Pelt Hans Peter Kellermann Helga Krieger Henry De Vries Ingo Mamero Ingrid Albertsen Johannes Seifert Johannes Tönnies Jürgen Mandel Karin Tissot 10 Jahre Stephanie Fleischer (Assistentin des Vorstands), beim BVE seit 03.01.2011 Stephan Schimkus (Leitung Servicebetrieb), beim BVE seit 03.01.2011 Michael Wulf (Vorstand), beim BVE seit 01.02.2011 Stephan Majewski (Hausmeister), beim BVE seit 01.03.2011 Benjamin Falck (stellvertr. Leitung Servicebetrieb), beim BVE seit 01.04.2011 20 Jahre Martin Teichner (Hausmeister), beim BVE seit 16.01.2001 25 Jahre Detlef Kowitz (Hausmeister), beim BVE seit 01.01.1996

4 – 16 E V B m i e b t s n u K »Viele Ideen wurden entwickelt, diskutiert, wieder verworfen. Geometrische Muster, organische Formen, Rahmen, Symbole, Zeichen oder gar Kubistisches sind mit den Fliesen möglich abzubilden.« Hier haben die Fliesen ihren neuen Platz gefunden.

6 6 – – 16 16 BVE Mitglieder App BVE Mitglieder App BVE Mitglieder App p p p p A A E E V V B B r r e e d d u u a a h h c c s s r r o o V V Vorschau der BVE App.

Aktuelle Neubauprojekte beim BVE 8 – 16 E V B m i e b e t k e j o r p u a b u e N e l l e u t k A Hafencity – Strandkai • Baubeginn: Mitte 2020 • Anzahl WE: 43 frei finanziert • geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2023 Groß Flottbek – Staudingerstraße • Baubeginn: 4. Quartal 2020 (Rohbau bereits fertig gestellt) • Anzahl WE: 8 Doppelhaushälften (Erdgeschoss und 1. OG.) frei finanziert • geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2021 Winterhude – Pergolenviertel, Baufeld 8a • geplanter Baubeginn: Mitte 2021 • Anzahl WE: 31 • 22 WE im 2. Förderweg • 9 WE im 1. Förderweg mit Gemeinschaftsraum in Zusammenarbeit mit dem Sozialdienst Katholischer Frauen • geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2023 Barmbek – Schlicksweg • geplanter Baubeginn: Mitte 2021 • Anzahl WE: 84 • 29 WE im 1. Förderweg für Senioren • 55 WE im 2. Förderweg für Familien • geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2023 • Gemeinschaftsraum in Zusammenarbeit mit der Köster-Stiftung Karoviertel – Glashüttenstraße • geplanter Baubeginn: Mitte 2021 • Anzahl WE: 19 WE im 2. Förderweg • Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss • geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2023

Finke geht durchs Quartier 10 – 16 r e i t r a u Q s h c r u d t h e g e k n i F Spielplatz unserer Wohnanlage in Pinneberg. und nutzt diesmal sein Fahrrad. Das mache ich gerne für längere Strecken durch die – darf man das so sagen – Randgebiete des großstädti- schen Raums. Mich führt es heute Richtung Pinneberg, über Schenefeld, von Iserbrook aus. Es ist erstaunlich; passiert man die Einmündung zum Quartier Schenefelder Holt und radelt geradeaus Rich- tung Schenefeld weiter, so verändert sich schlagartig das Bild: Mehr Landschaft, kleinere Häuser, weniger dich- te Bebauung. Was sich nicht schlagartig ändert ist die Verkehrssituation. Weiterhin eine Menge PKW und Last- fahrzeuge jeglicher Art. Aber auch mal ein Traktor, der mit deutlich zu hoher Geschwindigkeit an mir vorbei- zieht. Nun denn. Ich fahre zum Pinneberger Stadtteil Waldenau. Ein wirk- lich schöner Stadtteil unserer Nachbargemeinde, in der der BVE seit 27 Jahren knapp 300 Wohnungen besitzt. Die Wohnanlage hatte seinerzeit keinen allzu guten Ruf, was man heute beim besten Willen nicht mehr nach- vollziehen kann. Aber jetzt sitze ich bei Kaffee und Kuchen, Mütze auf, Schal locker um den Hals gebunden, vor der Bäckerei Drave und genieße ein wenig die schale Wintersonne. Waldenau hat entspannende Wirkung auf mich. Mein Blick wandert auf ein mächtiges Gebäude, die soge- nannte Schülerschule. Ein merkwürdiger Name. Die Schülerschule ist eine Alternativschule mit einem der Inklusion und der individuellen Leistungsförderung ver- pflichteten besonderen pädagogischen Konzept. Das Gebäude, im Heimatstil als Landgut gebaut, hat eine bewegte Vergangenheit hinter sich. Meine gutmeinenden Gesprächspartner am Tisch des Cafés empfehlen mir längere Spaziergänge durch Flur und Wald in der Umgebung. Das ist aber etwas für den kommenden Sommer. Die Radtour führt mich weiter entlang der städtischen Friedhöfe zu unseren Häusern. Die BVE-Wohnanlage in Pinneberg besteht aus mehre- ren angenehm entworfenen, nicht allzu hohen, Gebäu- den. Grüne Innenhöfe mit Möglichkeiten zum Verwei- len, Spielen, vielleicht auch mal ein gemeinsames Fest feiern, verbinden das Areal. Wir bieten Service vor Ort durch ein Hausmeisterbüro, einen Gemeinschaftsraum und die Spielunke, eine Bas- telwerkstatt. Für die Werkstatt suchen wir einen Nach- folger bzw. eine Nachfolgerin zur Betreuung der Kinder. Auch der Gemeinschaftsraum wird nicht allzu intensiv genutzt. Woran liegt es – wo sind die Nachbarschaften, die sich gerne treffen und ein gutes Miteinander pflegen? Melden Sie sich! Gerne würden wir, wenn die Corona- Situation es wieder zulässt, Initiativen von Mitgliedern für mehr Miteinander im Quartier fördern und begleiten. In direkter Nachbarschaft finden sich eine Kita und die Theodor-Heuss-Schule. Der Weg zum S-Bahnhof Thes- dorf ist kurz. Von dort aus hat man beste Verkehrsan- bindungen Richtung Hamburger (und natürlich Pinne- berger) Innenstadt. Der Blick beim Warten auf die Bahn fällt auf sehr hohe Häuser, welche die Gleisanlagen flan- kieren. Eine städtebauliche Sünde, aber so sieht unser Land nun mal auch aus. Herzliche Grüße Ihr Peter Finke

12 – 16 n e m h a n ß a m s g n u t l a h d n a t s n I d n u - s g n u r e i s i n r e d o M Modernisierungs- und Instandhaltungs- maßnahmen 2021 Sielleitungen Die letzten Sanierungen der Sielleitungen wollten wir 2020 fertigstellen. Bedingt durch nicht ausreichend vorhandene Kapazitäten aufgrund von Ausfällen durch Corona bei den ausführenden Firmen konnte dieses Ziel nicht erreicht werden. Wir werden daher die letzten Pro- jekte mit einem Volumen von ca. 3,4 Mio € nun in 2021 abschließen. Projekte mit Maßnahmenpaketen Um die Belastungen für unsere Mitglieder durch Arbei- ten in und an den Bestandsgebäuden auf eine mög- lichst kurze Zeit zu beschränken, bündeln wir die erfor- derlichen Baumaßnahmen und führen sie zur gleichen Zeit, oder direkt nacheinander, aus. In diesem Jahr sind folgende Gebäude mit den hier aufgeführten Maßnah- men in der Planung: Quartier Eidelstedt Im Rahmen eines umfangreichen Quartiersprojekts füh- ren wir die Baumaßnahmen in 2021 fort. Durch die im letzten Jahr aufgetretenen Überschwemmungen haben wir entschieden, zusätzlich zu den bereits bekannten Maßnahmen, an den Gebäuden Wiebelstraße 20a–d, Furtweg 33a–c, 35a–c, 37a–c eine Kelleraußenwand- abdichtung und einer Drainage einzubauen. Der Baubeginn für die Erneuerung der Eingänge an den hohen Gebäuden, die eigentlich für letztes Jahr geplant war, musste auf dieses Jahr verschoben werden. Nach Beendigung aller Hochbaumaßnahmen kann es nach und nach mit der Umgestaltung der Außenanlagen los- gehen. Quartier Heidrehmen Die Modernisierungsmaßnahmen im Quartier Heidreh- men sind weitgehend abgeschlossen. In 2021 läuft der- zeit noch die Neugestaltung der Außenanlagen. Quartiere Op‘n Hainholt und Schenefelder Holt In beiden Quartieren laufen Vorbereitungen zur Erneu- erung bzw. Optimierung des Nahwärmenetzes und der Heizanlagen. Zusammen mit der Stadt werden Konzep- te entwickelt, um die Wärmeversorgung der Quartiere zukunftssicher und noch energiesparender auszubau- en. Dabei werden erstmals nicht nur die BVE-Gebäude, sondern auch die Gebäude anderer Vermieter in diese Betrachtungen mit einbezogen. • Tinnumer Weg: Umfassende Modernisierung des Quartiers inkl. Fassaden, Küchen und Bäder sowie Wohnumfeld. • Königstraße 6, Heidrehmen 22, Willi-Hill-Weg 10–26: Wir haben entschieden, die Maßnahmenpakete zu den einzelnen Gebäuden zu erweitern und zusätzlich eine Dämmung an der Fassade vorzunehmen. Die im letzten Jahr begonnen Arbeiten an den Gebäu- den Eimsbütteler Straße, Langenfelder Straße werden fortgesetzt und in 2021 fertig gestellt. Wohnumfeldverbesserungsmaßnahmen Die Maßnahme in der Ueckerstraße verzögert sich, da die Planungen noch nicht abschließend mit der Stadt abgestimmt werden konnten. Zudem wurde das Pla- nungsgebiet erweitert und zusätzliche Maßnahmen, wie z.B. E-Ladestation, Paketstation, und ein Carsharingan- gebot in die Planungen mit einbezogen. Wir rechnen mit der Umsetzung der Maßnahme ab dem Frühjahr 2022. Am Landpflegeheim haben wir in 2019 bereits die Außen- anlagen und die neuen Spielplätze auf der Seite mit den ungeraden Hausnummern übergeben. In diesem Jahr ist die andere Straßenseite an der Reihe. Zusammen mit noch einigen kleineren Maßnahmen wer- den wir in 2021 ca. 1,1 Mio € in die Umgestaltung unse- rer Außenanlagen investieren.

Wir wollen nicht mehr über den Klimawandel reden – Wir wollen handeln 14 – 16 0 5 0 2 . n e n h o W e v i t a i t i n I Im September 2020 ist unsere Genossenschaft einen weiteren Schritt in Richtung nachhaltige Entwicklung gegangen. Der BVE hat sich der Initiative Wohnen.2050 angeschlossen, um gemeinsam Lösungen für komplexe Herausforderungen zu entwickeln, die die Klimaverän- derungen mit sich bringen. Die Initiative ist ein klimapolitisches Bündnis, das Anfang 2020 von mehreren Wohnungsunternehmen gegründet wurde. Mittlerweile zählen 71 Unternehmen und 9 insti- tutionelle Organisationen aus ganz Deutschland zu den Bündnismitgliedern, die sich regelmäßig fachlich aus- tauschen und strategisch kooperieren. Ziel ist, gemein- sam die Voraussetzungen für die Erreichung der Klima- ziele zu schaffen. Wir freuen uns sehr, Teil der Initiative zu sein und emp- finden die Arbeit im Bündnis als sehr zielführend und anspruchsvoll. Darüber hinaus ist der Austausch mit anderen Wohnungsunternehmen, die vor den gleichen Herausforderungen des Klimawandels stehen, beson- ders wertvoll.

Impressum Bauverein der Elbgemeinden eG Heidrehmen 1, 22589 Hamburg Postfach 55 �1 8�, 22561 Hamburg www.bve.de Beratungsservice Für ein persönliches Gespräch bieten wir individuelle Terminvereinbarungen an. Rufen Sie uns einfach an – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. T �4� / 2 44 22 - 0 Inga Brands T �4� / 244 22 - 151 E i.brands@bve.de Unsere Öffnungszeiten: Mo – Mi ��.�� –�6.�� Uhr �8.�� –��.�� Uhr Do �8.�� –�5.�� Uhr Fr