BVE aktuell 2023

BVE aktuell 2023_02

2 – 20 l a i r o t i d E Liebe Mitglieder, gemeinsam mit längeren Tagen, wärmeren Temperatu- ren und mehr Zeit unter freiem Himmel steht Ende Mai auch immer die zweite Ausgabe unserer Mitgliederzeit- schrift vor der Tür. Gemeinsam mit Ihnen möchten wir mit Schwung in die neue Jahreszeit starten und Ihnen von unseren aktuellen und zukünftigen Projekten und Ideen berichten. Wir blicken auf unsere Bauvorhaben, geben einen Ein- blick in unsere Verwaltung und möchten Sie animieren unsere Genossenschaft an der ein oder anderen Stelle mitzugestalten. Gleichzeitig steht für unsere Wohnungs- baugenossenschaft im Sommer auch unsere alljährli- che Mitgliedervertreterversammlung an, bei der wir uns intensiv und umfassend mit unseren und Ihren Mitglie- dervertreterinnen und -vertretern austauschen dürfen. Nach der schon traditionellen Übersicht über unsere Neubau- und Modernisierungsprojekte in der ersten Aus- gabe der BVE aktuell blicken wir in der aktuellen Ausga- be noch ein wenig genauer auf unser Neubauprojekt am Schlicksweg in Barmbek. Was in dem alten Hamburger Arbeiterviertel unweit des Stadtparks entsteht, zeigen wir Ihnen auf den Seiten 6–7. Natürlich erwartet Sie auch in dieser Ausgabe unsere Serie mit dem Titel »Köpfe beim BVE«, in der wir Ihnen eine Kollegin oder einen Kollegen aus dem Haus genau- er vorstellen. Dieses Mal lernen Sie auf den Seiten 10–11 unseren Meister der Zahlen Marcus Monzon aus dem Controlling kennen. Unser Fotowettbewerb steht dieses Jahr unter dem Titel »Lieblingsorte«. Die Aufgabe ist so simpel wie schön und lädt Sie ein, nicht nur beim Wettbewerb mitzumachen, sondern damit auch unsere BVE aktuell mitzugestalten. Denn die schönsten Einsendungen zeigen wir in unse- rer vierten und letzten Ausgabe des Jahres. Das Gewin- ner-Foto wird sogar auf dem Titel der Zeitschrift veröf- fentlicht. Alle Infos finden Sie auf der Seite 14. Und wir haben noch viele weitere spannende Themen für Sie: Unsere BVE KIDS starten bei einer Airbus-Werks- führung im wahrsten SInne des Wortes wieder durch. Infos und Bilder zu der Veranstaltung finden Sie auf Sei- te 15. Zudem geht unser Kollege Peter Finke auf den Seiten 12–13 natürlich auch wieder mit Ihnen durchs Quartier und gibt auf den Seiten 16–17 einen kleinen Einblick in das Stadtteilmarketing. Sie haben sicherlich bereits davon gehört: Unter dem Motto »Gemeinsam in der Genossenschaft« entsteht unter dem Dach des BVE erstmals eine neue Baugemein- schaft, die sich aus Mitgliedern des BVE zusammensetzt. Am 12.04. fand der zweite große Workshop statt, von dem wir Ihnen auf der Seite 7 gerne berichten möchten. Volle Fahrt voraus gibt’s bei uns auch in Sachen nach- haltige Mobilität. Auf den Seiten 18–19 geben wir Ihnen einen Einblick in den aktuellen Stand bei diesem Thema, denn es ist viel passiert. Neben der Ausrüstung unserer Bestandstiefgaragen mit E-Ladesäulen haben wir im Quar- tier Eidelstedt auch einen neuen Mobilitätshub errichtet. Auch in Sachen Digitalisierung geht es beim BVE in die- sem Jahr weiter voran. So verfügen unsere BVE-App und unsere Webseite mittlerweile über viele neue Funktionen, die die Nutzung für Sie vereinfachen und die wir Ihnen auf der Seite 3 vorstellen möchten. Gleichzeitig arbeiten wir in einem kleinen Projektteam auch an digitalen Assis- tenzsystemen für unsere Wohnungen, die das Leben im Alter in den eigenen vier Wänden erleichtern werden. Was es damit auf sich hat und welchen Stand das Pro- jekt hat, erfahren Sie auf den Seiten 4–5. Natürlich geht es auch in dieser Ausgabe nicht ohne unser Herzensthema Nachhaltigkeit. Auf den Seiten 8–9 berichten wir Ihnen von den Neuigkeiten aus unse- rem Projektteam zum Thema Holzbau und nehmen Sie sinnbildlich mit auf einen Ausflug ins Wälderhaus in Wilhelmsburg. In der Mitte des Heftes finden Sie wie gewohnt unseren Kalender mit allen Terminen der Kurt Denker-Stiftung. Am 22.06.2023 findet unsere nächste Vorstandssprech- stunde statt. Die darauffolgende Sprechstunde ist für den 21.09.2023 terminiert. Die Anmeldung läuft über unsere Zentrale. Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen! Michael Wulf Axel Horn

Die Digitalisierung fest im Blick BVE bündelt seine digitalen Angebote 3 – 20 n e k r i W Das bedeutet, dass Sie ab sofort mit Ihrem BVE-Konto sowohl auf unsere Webseite als auch auf die App zugrei- fen können. Das erleichtert nicht nur die Nutzung, son- dern sorgt auch für mehr Sicherheit und Schutz. Das Beste daran ist, dass Sie nichts weiter tun müssen. Ein- zige Voraussetzung ist die Registrierung sowohl in unse- rer BVE-App als auch auf unserer Webseite. Mit unserer neuen Webseite und den neuen Funktionen für diese und unsere BVE-App gehen wir in Sachen Digi- talisierung den nächsten wichtigen Schritt. Es ist eine spannende Entwicklung, bei der wir stets Ihre Vorteile und Bedürfnisse im Blick behalten. Unter den folgenden QR-Codes können Sie unsere BVE- App herunterladen oder unsere neue BVE-Webseite ken- nenlernen. Viel Spaß dabei! BVE-App BVE-Webseite In den letzten Jahren haben wir uns wie viele Unterneh- men, Geschäfte und Dienstleister dazu entschlossen, unsere Geschäftsprozesse digital zu gestalten. Das hat natürlich viele Vorteile: weniger Papierkram, schnelle- re Kommunikation, bessere Übersichtlichkeit – um nur einige zu nennen. Unser wichtigstes Ziel war und ist es, unsere Prozesse so zu gestalten, dass diese noch besser an Ihre Bedürf- nisse und Anforderungen angepasst sind. Doch was genau heißt das eigentlich? Ganz einfach: Statt auf analoge Prozesse zu setzen, werden jetzt digi- tale Lösungen eingesetzt. Das kann zum Beispiel bedeu- ten, dass Verträge online abgeschlossen oder verwaltet werden oder dass Mieteranliegen über unsere BVE-App gemeldet und bearbeitet werden. Dazu zählen neben Schadensmeldungen, auch die Anfrage von Einbauten und das Anfordern von Formularen. Gleichzeitig wer- den Sie online schnell und unkompliziert über Neuig- keiten informiert oder können Ihre Wohnungsbewer- bung, wenn gewünscht, flexibel und einfach anpassen. Damit wir Ihnen einen noch besseren Service online bieten können, haben wir kürzlich unsere Webseite auf den neusten Stand gebracht. Neben einem neuen, auf- geräumten Design sind auch neue Funktionen hinzuge- fügt worden. Das Wichtigste: Wir haben den Zugang von unserer Webseite und BVE-App vereinheitlicht.

4 – 20 n e n h o W Gemeinsam digital in die Zukunft Altersgerechtes Wohnen mit smarter Unterstützung Altersgerechtes Wohnen ist ein wichtiges Thema für unsere Genossenschaft. Bereits seit vielen Jahren be- steht das Angebot der Seniorenwohnanlage Hasenhöhe in Hamburg-Iserbrook, die speziell auf die Bedürfnis- se älterer Bewohnerinnen und Bewohner ausgelegt ist. Aber auch im Bestand werden Wohnungen bei Auszug eines Mitglieds und bei passenden baulichen Gegeben- heiten häufig seniorenfreundlich modernisiert. Gleich- zeitig kooperieren wir mit dem Arbeiter Samariter Bund (ASB) in Sachen Hausnotruf. Neben diesen Angeboten befasst sich aktuell ein Projektteam mit digitalen Hilfs- systemen, die unseren Mitgliedern im entsprechenden Alter den Alltag erleichtern. Denn für uns ist es wichtig, unseren Mitgliedern auch im fortgeschrittenen Alter oder bei körperlichen Einschränkungen ein möglichst langes Wohnen im eigenen Wohnraum zu ermöglichen. Das Projektteam befasst sich mit sogenannten Ambient Assisted Living-Systemen, die ein weiterer Baustein für unsere Genossenschaft sind, um das altersgerechte Wohnen zu fördern. Dieses Ambient Assisted Living (kurz: AAL) rückt zunehmend in den Fokus, da es älte- ren Menschen praktische Tools für ein selbstbestimm- tes Leben im eigenen Wohnraum zur Verfügung stellt. So schafft die funkgesteuerte Technik beispielsweise einen erhöhten Wohnkomfort, da Lichtschalter bequem vom Sessel über Funk gesteuert werden können. Zudem kann das System für zusätzliche Sicherheit sorgen. Im Falle eines Sturzes oder Notfalls kann das System die Angehörigen über das Internet schnell informieren und Hilfe rufen. Was sind die wichtigsten Schritte bei dem Projekt AAL? Die aktuellen Planungen sehen vor, eine kleine Anzahl an seniorenfreundlichen Wohnungen mit einer Auswahl an AAL-Hilfsmitteln auszustatten, um die technischen Abläu- fe zu erproben und erste Erfahrungen zu sammeln. Im Austausch mit anderen Wohnungsbaugenossenschaften haben wir bereits auf gesammelte Erfahrungen zurück- gegriffen, erprobte Favoriten ausgewählt und daraus ein kleines Paket aus digitalen Angeboten zusammengestellt, die Einzug in unsere Test-Wohnungen halten sollen. Während der Erprobungsphase testen wir auch eine automatische Herdabschaltung, die den Herd nach einer gewissen Zeitspanne abschaltet, sollte dies von den Bewohner:innen vergessen werden, sowie ein Inaktivi- tätsmelder, der eine Meldung ausgibt, wenn bis zu einem fixen Zeitpunkt vom Mieter festgelegte Gewohnheiten nicht ausgeführt wurden. Geplant ist auch eine Nacht- beleuchtung, die den Weg zum WC beleuchtet. Für den Wohnkomfort sind zusätzlich funkgesteuerte Module geplant, die es ermöglichen, schwer zugängliche Gerä- te oder Lichtschalter bequem per Funk zu steuern. Der Praxistest erfolgt dann gemeinsam mit den Bewohner:in- nen in den ausgestatteten Wohnungen. Geplant ist auch eine gemeinsame Auswertung und Analyse. Im Laufe des gesamten Projekts steht der individuelle Wohnkomfort sowie die individuelle Entscheidung über den Hilfsbedarf im Mittelpunkt. Mit dem Projekt AAL gehen wir einen weiteren Schritt Richtung Zukunft, um die Wohnqualität und den Komfort unserer Mitglieder weiter zu verbessern.

6 – 20 n e u a B Im Herzen von Barmbek Unser Neubau am Schlicksweg wächst und gedeiht Wer in Hamburg-Barmbek durch die Straßen läuft, trifft sympathische, unkomplizierte Bewohner:innen. Mar- kenzeichen des ehemaligen Hamburger Arbeiterviertels sind die markanten Rotklinkerbauten. Viele der Gebäude in Barmbek wurden im zweiten Weltkrieg zerstört und in den Jahren nach dem Krieg wieder aufgebaut. Steinta- feln an vielen Häuserfassaden weisen auf die Geschich- te des Viertels hin. Heute teilt sich Barmbek in zwei Berei- che: Barmbek Süd und Barmbek Nord. Im Süden grenzt der Stadtteil an Uhlenhorst. Dort findet man neben den roten Backsteingebäuden teilweise auch schöne Altbau- ten im Jugendstil, im Norden kommen Liebhaber der modernen Architektur auf ihre Kosten. Mitten in Barmbek wächst und gedeiht auch unser zwei- tes Neubauprojekt im neuen Quartier am Schlicksweg. Unweit des Stadtparks in östlicher Richtung entstehen insgesamt 83 Wohnungen mit einem modernen Mobi- litätsangebot und einer zukunftsweisenden Energieef- fizienz. Trotz Energiekrise, gestiegenen Baukosten und der politischen Situation in der Ukraine realisiert der BVE vor Ort damit ein spannendes neues Projekt und erwei- tert seinen vielfältigen Bestand. Der neue Rohbau am Schlicksweg in Barmbek

Blicken wir gemeinsam auf die Details Kürzlich wurde der Rohbau der Wohngebäude und der Tiefgarage mit über 80 Fahrradstellplätzen, einem Stell- platz für ein Lastenrad und Parkmöglichkeiten für PKW abgeschlossen, sodass die Ausbauarbeiten beginnen konnten. Insgesamt entstehen vor Ort 83 Wohnungen und ein Gemeinschaftsraum sowie ein Büro. Von diesen 83 Wohnungen werden 29 im 1. Förderweg als soge- nannte Servicewohnungen von der Köster-Stiftung betrieben. Alle 29 Wohnungen sind speziell geplant, ausgestattet und barrierefrei. Als besonderes Highlight entsteht am Schlicksweg auch eine sogenannte Clus- terwohnung für vier Haushalte mit jeweils vier Perso- nen. Diese Clusterwohnung ist als Wohnkonzept ver- gleichbar mit einer Wohngemeinschaft und rückt das genossenschaftliche Miteinander noch weiter in den Fokus. Die weiteren 53 Wohnungen werden im 2. För- derweg gebaut. Auch in Punkto Energieeffizienz und -gewinnung genügt das Projekt höchsten Anforderungen. Denn die Wohnge- bäude werden als energieeffizientes IFB Effizienzhaus 40 mit Abluftanlagen mit Wärmerückgewinnung gebaut. 7 – 20 n e u a B Gleichzeitig werden die Dachflächen begrünt und eine Photovoltaikanlage installiert. Dadurch kann unseren Mitgliedern am Schlicksweg in Zukunft günstiger und nachhaltiger Mieterstrom über die PV-Anlage auf dem Dach angeboten werden. Optisch wird der Neubau ein echter Hingucker. Die Fas- sade auf der Innenhofseite erhält eine helle, moderne und gleichzeitig schlichte Putzoberfläche, während die öffentlich zugänglichen Flächen mit einer roten Verblendsteinfassade versehen werden. Die geplan- te Fertigstellung und der Bezug des Objektes sind für 2024 vorgesehen. Weitere Informationen zum zweiten Förderweg finden Sie auf unserer Homepage Gemeinsam in der Genossenschaft BVE-Baugemeinschaft nimmt Formen an Die Idee der ersten BVE-eigenen Baugemeinschaft nimmt konkrete Formen an. In einer unserer letzten Aus- gaben hatten wir aufgerufen, sich bei Interesse zu betei- ligen, ohne konkret über das zu bebauende Grundstück zu sprechen. Dieses Geheimnis können wir nun lüften: Es handelt sich um den attraktiven Standort Behring- straße/Ecke Große Brunnenstraße in Hamburg-Otten- sen. Recht urban gelegen, kurze Wege zu Einkaufsmög- lichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Nachfrage war groß, in der Zwischenzeit hat sich eine Kerngruppe von 13 Haushalten gebildet. Es gibt viel zu tun, Gespräche mit dem vom BVE beauf- tragten Architekturbüro über den möglichen Woh- nungsmix, über Baustandards und auch die Nutzung der Erdgeschosszone haben begonnen. Parallel dazu kon- solidiert sich die Interessentengruppe, auch ein Verein für die Baugemeinschaft Behringstraße muss gegrün- det werden. Mobilitätsangebote und die Nutzung des großen Innenhofes werden diskutiert. Für die meisten der Beteiligten ist dies alles Neuland, die Gruppe wird professionell und liebevoll von Stattbau als Baubetreu- er begleitet. Übrigens, es werden noch MitstreiterInnen für die Idee des Clusterwohnens gesucht. Haben Sie als BVE- Mitglied hieran vielleicht Interesse? Dann melden Sie sich gerne unter baugemeinschaft@bve.de.

8 – 20 n e n h o W Einblicke in den nachhaltigen Werkstoff Holz Unsere Auszubildenden zu Besuch im Wälderhaus . l e d s u a h r e d e a w w w w . : e l l e u Q Vor kurzem hatten unsere Auszubildenden die Gele- genheit, das Wälderhaus in Hamburg-Wilhelmsburg zu besichtigen und sich intensiv mit der Ressource Holz zu beschäftigen. Das Wälderhaus ist ein architektonisch und konzeptionell einzigartiges Multifunktionsgebäude, das durch seine Gestaltung und die Lärchenholzfassade schon rein optisch einen interessanten Akzent setzt. Im Inneren zieht sich das Thema »Wald und Holz« durch alle Bereiche. Davon konnten sich auch unsere Auszubilden- den überzeugen. Im Rahmen einer individuellen Führung durch das Haus wurden ihnen nicht nur die verschiede- nen Holzarten und deren Eigenschaften vorgestellt, son- dern auch die ökologischen und ökonomischen Vorteile von Holz als Baustoff erläutert. Die Auszubildenden waren begeistert von den Einbli- cken, die sie in das Wälderhaus und den Werkstoff Holz gewinnen konnten. Die Führung durch die Ausstellung Science Center Wald vermittelte ihnen ein tieferes Ver- ständnis für die Funktionen und die Bedeutung des Wal- des als Ökosystem. Außerdem konnten sie sich über die verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte des Waldes und seine Bedeutung für die Umwelt informieren. Eine beson- dere Möglichkeit bot sich am Ende der Führung. Um ein Gefühl für Räume zu bekommen, die überwiegend aus Holz bestehen, wurde ein Einblick in die Zimmer des im Wälderhaus integrierten Hotels gewährt. Der Besuch im Wälderhaus gab unseren Auszubilden- den nicht nur einen interessanten Einblick in das Thema Holzbau, sondern auch einen wertvollen Hintergrund für ihr eigenes Azubiprojekt. Dabei werden die Nachhaltig- keitsaspekte von Einfamilienhäusern in Holzbauweise mit denen von konventionellen Massivhäusern verglichen. Mit der Inspiration und dem erweiterten Wissen über den Baustoff Holz sind sie nun bestens dafür gerüstet.

10 – 20 n e g i l i e t e B BVE Köpfe Marcus Monzon Moin Marcus, wir starten direkt mit einer schwieri- gen Frage: Was zeichnet dich aus? Das ist in der Tat nicht so leicht zu beantworten (lacht). Ich würde mich als ruhig und ausgeglichen bezeich- nen. Gerade in Stresssituationen kann ich mich gut aufs Wesentliche konzentrieren und meinen Plan verfolgen. Das ist eigentlich ganz praktisch, wenn es mal hoch her- geht. Ansonsten bin ich neugierig und offen für Neues und immer an neuen Menschen und deren Geschich- te interessiert. Ich finde es einfach spannend, andere Sichtweisen und Meinungen zu hören. Auch beim Thema Lieblingsorte hat wohl jeder sei- ne ganz eigene Meinung. Was sind deine Lieblings- orte in Hamburg? Das ist ja gleich die nächste schwierige Frage. Ich finde die Stadt so schön, dass es mehrere Orte gibt, an denen ich gerne bin. Ich spaziere zum Beispiel gerne durch die HafenCity und schaue mir den Baufortschritt und die moderne Architektur an. Dabei beobachte ich natür- lich auch immer unseren Neubau am Strandkai. Sieht schon ganz gut aus, muss man sagen. Genauso gerne bin ich aber auch am Elbstrand und schaue mir die gro- ßen und kleinen Schiffe an. In Gedanken frage ich mich dann häufig, wohin sie ihre Reise wohl führen wird. Am Wochenende bin ich mit meinen Kindern gerne tief im Hamburger Westen unterwegs. Wir spielen und toben gerne im Klövensteen. Die Waldluft ist eine tolle Oase, um der Großstadt mal zu entkommen. Was machst Du denn, wenn Du nicht durch das Gehölz jagst oder Dich am Elbstrand das Fernweh packt – ganz abseits deines Schreibtischs? Dann bin ich gerne mit meiner Familie zusammen und unterwegs. Wir fahren gerne gemeinsam an die Nordsee, bauen Sandburgen und Staudämme. Hoch im Kurs ist auch gerade die kleine Lego-Welt, die in unserem Wohn- zimmer aufgebaut ist. Es wird viel gespielt und gelacht. Ohne meine Familie stehe ich gerne auf dem Fußball- platz mit Freunden. Ganz entspannt und mit einem klei- nen Bier nach Abpfiff. BVE Controller und Meister der Zahlen Marcus Monzon Mit unserer Rubrik »BVE Köpfe« geben wir Ihnen einen Einblick hinter die Kulisse und stellen die Menschen bei uns in der Verwaltung vor. So lernen Sie unsere Mitar- beitenden noch näher kennen. Nachdem wir Ihnen in der letzten Ausgabe der BVE aktuell unsere Kollegin Hannah-Tabea Faltin aus dem Bestandsmanagement Rede und Antwort stand, tau- schen wir uns heute mit unserem Meister der Zahlen, Marcus Monzon, aus. Im Gespräch mit Felix Ebeling verrät der Kollege, was ihn auszeichnet, warum er am Wochen- ende gerne durch den Wald tobt und natürlich auch, was seine Aufgaben in unserer Genossenschaft sind.

11 – 20 n e g i l i e t e B »Nur wenn der genossen- schaftliche Gedanke auch gelebt wird, kommt er den Mitgliedern zugute.« Blicken wir nun aber mal auf deinen Job beim BVE. Bei uns im Haus wirst Du gerne mal als »Meister der Zahlen« bezeichnet? Was machst Du bei uns in der Genossenschaft? Ich würde mich eher als Erbsenzähler, denn als Meis- ter der Zahlen bezeichnen (lacht). Denn in meiner Rolle als Controller sind die Auswertung, Analyse und Agg- regation von Zahlen mein Metier. Dabei muss man auf jeden Fall sehr genau sein, damit die Kennzahlen auch korrekt ermittelt werden. In meiner Rolle arbeite ich mit fast allen Abteilungen im Haus zusammen und unter- stütze die Unternehmens- und Liquiditätsplanung. Mein Augenmerk liegt dabei allerdings nicht nur auf unserem Kerngeschäft, sondern auch im Bereich einer nachhal- tigen Entwicklung des BVE. Richten wir den Blick noch einmal weg von deinem Arbeitsplatz und schauen auf die gesamte Genos- senschaft. Warum sind Wohnungsbaugenossen- schaften wie der BVE heute noch wichtig? Meiner Meinung sind Genossenschaften heute mindes- tens so wichtig wie in der Vergangenheit. Bezahlbare Mieten sind doch gerade in Ballungsräumen wie Ham- burg heutzutage eminent wichtig. Gleichzeitig kümmern sich Wohnungsbaugenossenschaften in einem sehr überdurchschnittlichen Ausmaß um die Pflege ihres Bestandes, damit die Wohnungen auch über einen län- geren Zeitraum attraktiv bleiben. Noch wichtiger ist für mich allerdings die soziale Komponente. Die genossen- schaftlichen Werte des Miteinanders und der Teilhabe sind für mich unerlässlich, wenn Menschen gut zusam- menleben wollen. Das hast Du schön gesagt! Danke, abschließend ist beispielweise der BVE auch ein echter Innovationstreiber, was Wohnraum angeht. Mit unserem Mobilitätshubs und dem Konzept zur ener- getischen Entwicklung von Quartieren betreten wir oft zukunftsweisendes Neuland. Das macht mich fast ein wenig stolz. Was schätzt Du denn persönlich am BVE am meisten? Der BVE ist vielfältig und bunt. Nicht nur was die Mit- glieder angeht, sondern auch die Mitarbeitenden. Ich schätze vor allem die Menschen im Haus und den menschlichen Umgang miteinander. Denn nur wenn der genossenschaftliche Gedanke auch gelebt wird, kommt er den Mitgliedern zugute. Klingt umfassend! Das ist es auch. Aber gerade die Abwechslung macht es für mich besonders Marcus, vielen Dank für das Gespräch. Danke, Felix. Seit 50 Jahren Mitglied Erdogan Alcay Susanne Büge Heinrich Fischer Klaus Petersen Rüdiger Starke Inge Wojciechowski Mitarbeitende 5 Jahre Oke Rathjens Romina Moffitt 10 Jahre Katrin Freesmeier Janina Schmitz 15 Jahre Sönke Petersen Volker Schlobohm 20 Jahre Jan Schmidt

Finke geht durchs Quartier 12 – 20 n e n h o W Der modernisierte Bahnhof Barmbek in der Fuhlsbüttler Straße heute wird es auf meinem Weg eine deut- liche Trennung zwischen Urbanität und schönem Grün geben. Los geht’s am Bahnhof Barm- bek. Die Gegend hier hat sich stark verändert, nach dem Abriss des ehemaligen Kaufhauses Hertie, vor- mals Karstadt, und dem Rückbau des recht unschönen Busbahnhofs, finden sich hier schicke und moderne Neubauten mit einem attraktiven Ladenangebot. Neu- erdings kann man rund um den Bahnhof Barmbek gut essen gehen, einkaufen, und sehr leckere Kuchen und Torten sowie Kaffeesorten genießen. Aber auch alteta- blierte Unternehmen sind geblieben, eine sehr gut sor- tierte Buchhandlung, Fischhändler, Optiker und und und. Schön, dass der BVE hier im Umfeld in den letzten Jah- ren investiert hat. So finden sich in Barmbek-Nord knapp 240 Wohnungen für unsere Mitglieder, zusätzlich im Per- golenviertel immerhin etwas mehr als 50 Stück. Mein Weg führt mich die Fuhlsbüttler Straße in den Nor- den hoch. Ja, der Verkehr ist nicht gerade gering, aber es ist gut auszuhalten, und man wird durch schöne Ar- chitektur und die ein oder andere Überraschung abge- lenkt. Schon nach wenigen Kilometern erreiche ich den Ring 2, dessen in den 70er Jahren in die Sichtachse ge- baute Hochbrücke sollte vor Jahren im Rahmen eines Projektes optisch neugestaltet werden, den Mut hatte man dann aber leider doch nicht. Schade. Ich erreiche das in großen Teilen umgebaute und neu genutzte Are- al des AK Barmbek. Es ist wirklich interessant, wie man mit guten Ideen, reichlich Geld und frischem Mut hier die ehemaligen Krankenhausgebäude in modernen Wohnraum umge- nutzt hat, und trotzdem die historische Anmutung des Krankenhausgeländes erhalten geblieben ist. Ein schnel- ler Espresso im Café Mey und es geht weiter, die Haus- nummern sind schon lange dreistellig und im sagenhaf- ten fünfhunderter Bereich. Ich passiere die ehemalige Nikodemuskirche, auch schon einige Zeit lang geschlos- sen aufgrund des Rückgangs der Mitglieder der evan- gelischen Kirche, und biege kurz rechts ein, um den jü- dischen Friedhof zu besuchen. Dieser ist nur sonntags geöffnet, was sicherlich auch mit Sicherheitsbedenken zu tun hat. Ich schaue von außen auf die alten Grabstei- ne, und bekomme einen ersten feinen Eindruck dieses besonderen Friedhofs. Sollten Sie ihn besuchen wollen, so denken Sie bitte an eine Kopfbedeckung.

Entlang des benachbarten Ohlsdorfer Friedhofs geht es unter S- und U-Bahn durch zum Alstertal. Und hier verlasse ich die Urbanität und bewege mich die nächs- ten Kilometer nur noch entlang der Alster weiter in den Norden. Dank der schönen großen alten Bäume ist es herrlich kühl, das Wasser plätschert, ein riesiger langer Park, der sich bis zur Quelle der Alster erstreckt. Mal läuft man links, mal läuft man rechts der Alster entlang. Irgendwann bin ich beim Torhaus in Wellingsbüttel an- gekommen, in welchem manchmal schöne Ausstel- lungen stattfinden, Konzerte angeboten werden, aber auch ein Heimatmuseum eine dauerhafte Bleibe gefun- den hat. Auch dieses ist nur sonntags geöffnet; da ich es aber bereits kenne, und wir keinen Sonntag haben, gehe ich weiter in Richtung Poppenbüttel. Der Alsterlauf hat sich tief in die Landschaft eingeschnit- ten, wenn man überhaupt noch Häuser sieht, dann weit oben am Rand des Alstertals. Große Bäume, überwie- gend mächtige Eichen, säumen meinen Weg. Manch- mal ist es richtig einsam, dann trifft man wieder einen Hundebesitzer, oder eine Gruppe Läufer passiert mei- 13 – 20 n e n h o W nen Weg. Kurz vor der Bäckerbrücke biege ich links ab und gehe Richtung Norbert-Schmid-Platz. Benannt ist dieser Platz nach dem ersten Mordopfer der RAF; Nor- bert Schmid war Polizist und starb im Dienst beim Ver- such eine Terroristin zu verhaften. Der Tegelsbarg ist die letzte Großwohnsiedlung, die in Hamburg gebaut wurde. Und auch der BVE hat hier in den späten siebziger Jahren investiert. Es finden sich dort 112 Wohnungen in unterschiedlichen Gebäudety- pen. Die Kurt Denker-Stiftung hat dort einen ihrer Nach- barschaftstreffs und auch ein großer Discounter findet in einem unserer Gebäude seinen Platz. Der Standort ist sehr beliebt, man kann das jederzeit nachvollziehen. Ich beende dort meinen kilometerlangen Weg heute mit einem frischen, alkoholfreien Alsterwasser in der Abendstimmung. Freundliche Grüße Peter Finke Das Torhaus Wellingsbüttel ist ein über 250 Jahre altes, denkmalgeschütztes Gebäude. Ursprünglich als Pferdestall genutzt, ist es heute ein Ort für Kultur- veranstaltungen und stilvolle Feiern.

Fotowettbewerb 2023 »Lieblingsorte« 14 – 20 n e g i l i e t e B Pünktlich zum beginnenden Sommer starten wir auch in diesem Jahr mit unserem Fotowettbewerb. In diesem Jahr möchten wir das Motto ganz offen und einfach gestalten. Gemeinsam richten wir unseren Blick auf Ihre Lieblingsorte in Quartier. Zeigen Sie uns, welchen Ort Sie in Ihrer Wohnanlage, Ihrer Wohnungen oder Ihrem Wohnhaus ganz besonders toll finden und machen Sie ein Foto. Es gibt kein richtig oder falsch, jeder Ort an dem Sie sich im Quartier wohlfühlen ist genau das rich- tige Motiv. Es darf ruhig ganz persönlich sein. Und Kin- der und Jugendliche sollen ausdrücklich mitmachen. Gleichzeitig möchten wir Ihre Bilder nutzen, um Sie noch mehr an unserer Mitgliederzeitschrift mitwirken zu lassen. Daher möchten wir ausgewählte Einsendungen in diesem Jahr in der letzten Ausgabe der BVE aktuell veröffentli- chen. Das Foto der Gewinnerin oder des Gewinners wird bei der letzten Ausgabe dann sogar das Titelbild zieren. Das Mitmachen ist auch in diesem Jahr ganz einfach: Senden Sie das Bild Ihres Lieblingsortes einfach per Mail an kommunikation@bve.de. Die Teilnahmefrist endet am 29.September 2023. Wir freuen uns Ihre Lieblingsorte kennenzulernen und blicken gespannt auf Ihre Einsendungen. Hinweis: Mit der Einsendung Ihres Bildes stimmen Sie der Veröffentlichung in der BVE aktuell automatisch zu. Wir freuen uns auf Ihre Eindrücke und sagen schon jetzt danke!

Unsere Kindergenossenschaft BVE KIDS Hoch hinaus und rein in den Bunker. Mit Schwung ist unsere Kindergenossenschaft in das neue Jahr gestartet. Gemeinsam mit uns waren die BVE KIDS gleich in der ersten Jahreshälfte auf Achse und haben das ein oder andere Abenteuer erlebt. 15 – 20 n e g i l i e t e B Erstes Highlight war die Besichtigung der Air- bus-Werkshallen in Hamburg-Finkenwerder. Diese Veranstaltung war für die »großen« BVE KIDS geplant. Denn der Eintritt bei Airbus ist erst ab dem Alter von 14 Jahren möglich. Mit dem Bus ging es zu den verschiedenen Fertigungshallen, in denen man unterschiedliche Flugzeug-Typen und die einzelnen Fertigungsschritte besichti- gen kann. Es ist schon beeindruckend, die Mon- tagezeit für einen solchen Riesen, beträgt nur 60 bis 80 Tage bis zur Fertigstellung. Hat ein Flug- zeug seinen Flugdienst angetreten, dann ist es bis zu 40 Jahre im Flugbetrieb, zuerst als Passa- gier- später als Gütertransportmittel. Die Anschaf- fungskosten eines A 380 liegen bei unglaubli- chen 79 Millionen Dollar. Bei dem 2,5-stündigen Ausflug waren alle sehr beeindruckt. Nach dem Höhenflug haben wir uns auf den Weg zum Energiebunker in Hamburg Wilhelmsburg gemacht. Der ehemalige Bunker aus dem zweiten Weltkrieg war Jahrzehnte ungenutzt. Seit 2013 ist er als Anschauungsob- jekt für die Integration von umweltfreundlicher Wärme- und Stromerzeu- gung zugänglich. Der Rundgang führte die BVE KIDS vorbei an dem rie- sigen Wärmespeicher bis zu der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Bunkers. Mit der dort entstandenen Energie werden rund 3.000 Wohnun- gen mit Wärme und über 1.000 Wohnungen mit Strom versorgt. Ein Modell wie es auch im Bestand unseres BVE immer mehr vorkommt. Der Rund- gang endete auf der Aussichtsplattform von dort kann man einen fantas- tischen Blick über Hamburg genießt. Mehr zu den BVE KIDS Wenn Sie weitere Informationen zu unserer Kinder- genossenschaft suchen, schauen Sie hier auf unse- rer Webseite. Für aktuelle News folgen Sie auch ger- ne unserem BVE KIDS Instagram-Kanal @bvekids.

Attraktiv nach innen und außen Das Stadtteilmarketing 16 – 20 n e g i l i e t e B Ein schönes Beispiel ist das Stadtteilmarketing im Osdorfer Born. Wir nennen es Stadtteiltourismus. Also auf in den Born: Zusammen mit dem Born-Center kön- nen wir Grundeigentümer – der BVE ist hier mit knapp 800 Wohnungen der zweitgrößte Vermieter nach der Saga – durchaus dafür sorgen, dass ein ehemals nicht ganz so optimaler Ruf abgebaut wird. Dabei werden allen Bewohnerinnen und Bewohnern gute Angebote unterbreitet, so dass man durchaus stolz sein darf, dort zu wohnen. Und im Ernst, das Leben im Osdorfer Born ist ein wirklich gutes. Die Wohnanlagen des BVE bei- spielsweise sind nicht nur gut instandgehalten, die Woh- nungen bezahlbar, sondern stellen mit ihren modernen Außenanlagen und Spielbereichen grüne Oasen dar. Das Kl!ck Kindermuseum ist überregional bekannt, das Bürgerhaus dank vielfältigem Engagement und öffent- licher Mittel mit spannenden Inhalten unterwegs. Okay, es fehlt ein Bahnanschluss, das ist aber auch durch ein Stadtteilmarketing nicht zu ändern. Der BVE ist seit vielen Jahren mit aktiv im Stadtteilmar- keting einiger größere Quartiere Hamburgs. Aber was ist eigentlich Stadtteilmarketing, wie unterscheidet sich dieses von Quartiersentwicklungen oder schlichten ein- fachen Werbemaßnahmen? Das Stadtteilmarketing ist die Verfeinerung des Stadt- marketings, einem weitverbreiteten Instrument, um einerseits den drohenden Verlust der Konkurrenzfähig- keit im Städtewettbewerb und andererseits einen Pla- nungsnotstand im Inneren zu begegnen. Das klingt jetzt wirklich ziemlich technisch, Entschuldigung. Einfach ausgedrückt, betrachtet man ein Quartier wie ein Pro- dukt, und dieses Produkt »Quartier« muss ein attrakti- ves und vielfältiges Angebot für die Menschen schaffen. Eine solche Aufgabe liegt nicht nur bei den Stadtoberen oder Regierungsverantwortlichen, sondern genauso bei den Grundeigentümern, also Vermietern, dem Einzel- handel, Schulen, Kirchengemeinden, der Gastronomie oder Hotellerie. Alle zusammen sorgen für das Aussehen und Auftreten des Stadtteils und damit für eine positive Außenwirkung, dem Image. Gleiches gilt für das Inne- re: die Menschen, die dort bereits wohnen, sollen dort gerne leben, sich identifizieren, sollen genauso von der Vielfalt der Angebote wissen, und diese natürlich auch nutzen und wertschätzen können.

17 – 20 n e g i l i e t e B Im Gegensatz zum Stadtteilmarketing gibt es Interes- sensgemeinschaften, die ihre jeweiligen, ganz eige- nen Interessen versuchen umzusetzen. Ein Beispiel ist hier die IG Niendorf-Nord. Ein Zusammenschluss gewerblicher Anbieter versucht den Standort Nien- dorf-Nord positiv zu steuern, natürlich hat auch der BVE hieran Interesse, denn ein lebenswertes Quartier muss immer auch eine gewisse Infrastruktur vorweisen. Insofern beteiligen wir uns u.a. auch an dieser Interes- sensgemeinschaft, denn dort besitzen wir immerhin 153 Wohnungen. Egal, ob Quartiersentwicklung, Interessensgemeinschaft oder professionelles Stadtteilmarketing, es gilt der Grundsatz gemeinsam ist man stark und gemeinsam kann man mehr bewegen, als ein einzelner es jemals könnte. Dieses Modell korrespondiert grundsätzlich mit dem genossenschaftlichen Gemeinsinngedanken und daher sind wir auch gerne dabei. Aktionen des Stadtteilmarketings gab es in den letzten Jahren viele, – vom lebendigen Adventskalender, über den kleinen Weihnachtsmarkt vor dem Born-Center, Zir- kusangebote für Jung und Alt, Reverse-Graffiti-Aktio- nen, Kooperationen mit dem Freibad, Kürbisschnitzen, Postkarten-Foto-und-Filmaktionen und Schulstarterbeu- tel. Auch sportive Angebote gehören immer dazu: wir sind Ausrichter des Bornathlon mit Skilanglauf auf Rol- len und Kletteraktionen. Gemeinsam finanzieren wir die Borner-Putzer, welche seit Jahren dafür sorgen, dass es immer gut aussieht im Born. Allein im Jahr 2021 wurden 950 Einkaufswagen wieder zurück an die Supermärk- te und Discounter gebracht, von alleine findet solch ein Einkaufswagen den Weg leider nicht zurück an sei- nen Standort. Nach außen hin darf mit den Aktionen und dem guten Gesamteindruck – sagen wir es offen – Werbung gemacht werden. Mithilfe von Postkartenaktionen, Zei- tungsartikeln, Berichten im bspw. N3-Journal oder einem modernen Internetauftritt stellen sich alle Vermieter und auch das Born-Center entsprechend positiv da. Part- ner für das Stadtteilmarketing in den Quartieren Neu- wiedenthal, Kirchdorf-Süd und im Osdorfer Born ist das Unternehmen ProQuartier, deren professionelle Unter- stützung wir brauchen und zu schätzen wissen.

19 – 20 n e g e w e B Wie sagt man so schön: Es läuft bei uns. Und das immer mehr elektrisch. Erst vor kurzem wurden elf neue Elek- trofahrzeuge an unseren Servicebetrieb ausgeliefert. Damit ist die komplette BVE-Flotte von Verwaltung und Servicebetrieb nun elektrisch und umweltschonend unterwegs. Einen noch größeren Meilenstein können wir bei dem Thema allerdings in unseren BVE-Tiefgara- gen und unserem Quartier in Eidelstedt feiern. Schon bis zum Ende des vergangenen Jahres wurden fast alle BVE-Tiefgaragen fit für die Zukunft gemacht und für die Installation einer e-Ladestation (Wallbox) vorgerüstet. Die Mitglieder mit Elektro- oder Hybridfahrzeug aus vie- len Mehrfamilienhausanlagen können jetzt bequem vor Ort ihr Auto in den Tiefgaragen laden, ohne lästiges Umparken bei Überschreiten von maximalen Ladezei- ten und ohne Bedenken, dass keine freie Ladestation in der Nähe ist. Gleichzeitig wurde ein intelligentes Lasten- management-System installiert, sodass mehrere Elektro- fahrzeuge gleichzeitig effizient geladen werden können. Für die Förderung von Elektromobilität gibt es gute Gründe. Während der Fahrt wird kein Kohlendioxid pro- duziert. Durch die geringere Feinstaubbelastung und weniger Lärm tragen wir zur Verbesserung der Luft- und Lebensqualität in Hamburg bei. Unser Angebot beinhaltet die Ladung von E-Fahrzeugen mit 100 Pro- zent Ökostrom. Nachdem wir ein Angebot für die Stellplätze in den Tief- garagen haben, erarbeiten wir derzeit ein Konzept für die BVE-Außenstellplätze. Die Versorgung dieser Stell- plätze birgt Herausforderungen, die sich von denen der Installationen in den Tiefgaragen unterscheiden. So stehen beispielsweise oft keine Hausanschlüsse, über die eine Versorgung erfolgen könnte, zur Verfügung. Wir sind zuversichtlich, im Jahr 2023 eine Lösung zu fin- den, die unseren Mitgliedern auf den Außenstellplätzen eine bezahlbare Lademöglichkeit bietet und gleichzeitig für unsere Genossenschaft wirtschaftlich vertretbar ist. Neuer Mobilitätshub im Quartier Eidelstedt Und gleich noch eine gute Nachricht: Im letzten Jahr konnte ein weiterer Mobilitätshub fertiggestellt werden. In unserem Quartier in Eidelstedt haben wir nicht nur die neuen Hauseingänge fertiggestellt, sondern auch die Außenanlagen neugestaltet. Hier ist nach unserem Pilotprojekt am Heidrehmen der zweite BVE-Mobilitätshub entstanden. Zukünftig stehen auch in unserem Quartier in Eidelstedt allen Menschen innovative und vielseitige Sharing-Angebote für Autos und Fahrräder sowie eine Paketstation zur Verfügung. Wir planen weitere Mobilitätshubs für unseren Bestand und die Einführung eines Baukastensystems für ein pas- sendes Mobilitätsangebot in unseren Quartieren. Wenn Sie Interesse an einer Ladebox in Ihrer Tiefgarage haben, spre- chen Sie Ihren Haus- meister an und lesen Sie unsere Broschüre zum Thema Elektromo- bilität beim BVE.