2 – 20 l a i r o t i d E Liebe Mitglieder, der Wonnemonat Mai geht zu Ende und wir starten gemeinsam so langsam in den hoffentlich schönen Som- mer. Traditionell haben wir beim BVE auch in der warmen Jahreszeit eine Menge vor – und in diesem Jahr noch ein wenig mehr. Denn wie Sie wissen, ist 2024 unser Jubilä- umsjahr! Der BVE wird 125 Jahre jung und das möchten wir zusammen mit Ihnen feiern! Unter dem Motto »Zukunft mit Tradition« feiern wir mit allen Mitgliedern am 06.07.24 ein großes Fest in der Kuppel in Bahrenfeld. Vor Ort erwar- ten Sie ein traditioneller Jahrmarkt mit vielen Attraktionen, Speisen, Getränke und ein abwechslungsreiches Bühnen- programm. Melden Sie sich am besten gleich an. Wie das funktioniert, lesen Sie auf den Seiten 8 – 9. Neben der gro- ßen Feier finden aber noch viele weitere Aktionen und Maßnahmen rund um unser Jubiläum statt. Einen kleinen Überblick finden Sie auf den Seiten 8 – 11. Natürlich findet in diesem Sommer auch wieder unsere Vertreter:innenversammlung statt, auf die wir uns sehr freuen. Gemeinsam mit Ihnen wollen wir auch auf unse- re Bauvorhaben, das Thema Photovoltaik-Anlagen, Fern- wärme und viele weitere interessante Themen rund um unsere Genossenschaft blicken. Sie merken: Wir haben wieder einiges vor und freuen uns, Sie dabei ein wenig mit auf unsere Reise zu nehmen. Nach der schon gewohnten Übersicht über unsere Neu- bau- und Modernisierungsprojekte in der ersten Ausga- be der BVE aktuell blicken wir in der aktuellen Ausgabe noch ein wenig genauer auf unser Neubauprojekt am Schlicksweg in Barmbek. Denn der Bau ist fertig und damit steht dem Einzug der neuen Bewohnerinnen und Bewohner nichts mehr im Weg. Alles zur Kooperation mit der Köster Stiftung und spannende Einblicke in die soge- nannte Clusterwohnung vor Ort finden Sie auf Seite 3. Das Thema moderne und klimafreundliche Energiege- winnung steht nach wie vor sehr weit oben auf unserer Agenda. In unserem Quartier im Grandweg starteten die Baumaßnahmen zum Ausbau der Bestandsdächer mit Photovoltaik-Anlagen. Und das ist erst der Anfang. Alles zur PV-Strategie des BVE finden Sie auf den Seiten 12 – 13. Dazu passend befassen wir uns in dieser Ausgabe auch mit dem Thema Fernwärme. Wie wir unsere Quartiere KLIMAfit machen werden, erfahren Sie auf Seite 18. Wie bereits in der ersten Ausgabe angekündigt: Die Kabel- TV-Versorgung endet bald. Die Kosten für das Kabelfern- sehen werden in Zukunft nicht mehr über die Neben- kosten abgerechnet. Daher muss jeder Haushalt einen eigenen Vertrag abschließen, um weiterhin wie gewohnt fernsehen zu können. Hierzu haben wir Sie ja bereits post- alisch informiert. Dennoch fassen wir auch in dieser Aus- gabe alle Infos noch einmal auf den Seiten 6 – 7 zusammen. Natürlich erwartet Sie auch in dieser Ausgabe unsere Serie mit dem Titel »Köpfe beim BVE«, in der wir Ihnen eine Kollegin oder einen Kollegen aus dem Haus genau- er vorstellen. Dieses Mal lernen Sie mit unserer Kollegin Inke Löpchens und unserem Kollegen Thomas Proske auf den Seiten 14 – 15 die Schaltzentrale unseres Bestands- managements kennen. Zudem geht unser Kollege Peter Finke auf den Seiten 16 – 17 natürlich auch wieder mit Ihnen durchs Quartier. In der aktuellen Ausgabe finden Sie zusätzlich wichtige Informationen zum Ablauf einer Schadensmeldung. In der Mitte des Heftes finden Sie wie gewohnt unseren Kalender mit allen Terminen der Kurt Denker-Stiftung. Am 10.10.2024 findet unsere nächste Vorstandssprech- stunde statt. Die darauffolgende Sprechstunde ist für den 12.12.2024 terminiert. Die Anmeldung läuft über unsere Zentrale. Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen! Michael Wulf Axel Horn Kurt Denker-Stiftung Kurt Denker-Stiftung Heidrehmen 1 Heidrehmen 1 22589 Hamburg 22589 Hamburg Wir werden digital! Sie möchten uns weiter analog lesen? Informationen finden Sie auf der letzten Seite.

4 – 20 n e g i l i e t e B Vertreterwahlen 2025 Sie sehen, eine spannende Aufgabe, die dem Anspruch nach Klarheit, Selbstorganisation und genossenschaftli- cher Demokratie voll entspricht. Jeder, der volljährig und Mitglied des BVE ist, kann dabei sein. Alles ist selbstver- ständlich ordentlich in unserer Satzung geregelt. Wollen Sie auch dabei sein? Rufen Sie einfach an, oder schrei- ben Sie uns unter wahlvorstand@bve.de. Herzlich Ihr Peter Finke Der BVE gehört seinen Mitgliedern. Und jedes Mitglied hat, unabhängig von der Zahl seiner Geschäftsanteile, genau eine Stimme: Das ist Demokratie pur. Die Mitglie- der wählen die Vertreterinnen und Vertreter und bestim- men so aktiv mit, wie es mit ihrem BVE weitergeht. Im kommenden Jahr sind wieder Vertreterwahlen. Alle fünf Jahre finden diese in unserer Genossenschaft statt. Sie können wählen, oder sich wählen lassen. Aber was ist eigentlich eine Vertreterversammlung? Und was geschieht dort alljährlich im Juni? Wie viele Menschen müssen denn gewählt werden? Eine Menge Fragen kön- nen sich hier ergeben. Unsere Genossenschaft ist mit beinahe 23.500 Mitglieder recht groß. Daher haben wir keine Mitgliederversamm- lung, sondern eine Vertreterversammlung mit aktuell 128 Vertreterinnen und Vertretern in 32 Wahlbezirken. Min- destens einmal im Jahr trifft man sich in großer Runde. Die Vertreterversammlung beschließt wichtige Angelegenheiten der Genossenschaft, wie beispielsweise die Feststellung des Jah- resabschlusses, die Verwendung des Jahresüberschusses und manchmal auch Änderungen der Satzung, oder wie im letzten Jahr geschehen, eine komplett neue Satzung. Das Gremium bestimmt zudem über die Entlastung des Vorstands und des Aufsichtsrats, regelmäßig wer- den hier auch die Aufsichtsratsmitglieder aus dem Kreis der Mitgliedervertreter gewählt. Mitglieder- vertreterwahl 2025

6 – 20 n e g e w e B Wichtige Information zum Kabel-TV Sehr geehrte Mitglieder, wie Sie bereits wissen, kommt es diesen Sommer zu einer Änderung im Zusammenhang mit Ihrer Kabelfern- sehversorgung. Ende 2021 trat eine Gesetzesänderung im Telekommunikationsgesetz in Kraft, die Auswirkun- gen auf das Kabelfernsehen in Ihrer Wohnung hat. Bislang haben wir Ihnen den TV-Empfang über das Kabel- netz automatisch zur Verfügung gestellt. Die Kosten wurden über Ihre Nebenkosten abgerechnet. Aufgrund der Gesetzesänderung muss diese Vorgehensweise angepasst werden. Zukünftig dürfen wir die Kabelfern- sehversorgung nicht mehr über die Mietnebenkosten abrechnen. Sie müssen daher zeitnah einen individuel- len Vertrag direkt mit einem Dienstleister abschließen, wenn Sie wie gewohnt fernsehen möchten und dieses noch nicht getan haben. Hier sind die wichtigsten Fragen und Antworten zu dem Thema: Warum brauche ich einen eigenen Kabel-TV-Vertrag? Bereits seit 2021 ist die Novelle des Telekommunikations- gesetzes (TKG) in Kraft. Diese schreibt vor, dass spätes- tens ab dem 01.07.2024 die Kabel-TV-Entgelte nicht mehr über die Betriebskostenabrechnung erhoben werden dürfen. Hintergrund: Alle Mieterinnen und Mieter sollen aus verschiedenen Anbietern wählen können. Wer wei- terhin Kabel-TV empfangen möchte, braucht deshalb einen eigenen TV-Einzelvertrag. Was muss ich tun, wenn ich weiterhin Kabel-TV schauen möchte? Am einfachsten ist die Umstellung, wenn Sie bei dem Anbieter bleiben, der auch bisher für Ihre Wohnanlage zuständig war. Hierfür hat der BVE attraktive Konditi- onen ausgehandelt, damit seine Mitglieder weiterhin günstig fernsehen können. Wenn Sie einen Einzelver- trag abschließen möchten, wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Anbieter. Wird das Fernsehen teurer, wenn ich einen eigenen Vertrag abschließe? Durch die Umstellung wird das Kabelfernsehen für die Genossenschaftsmitglieder geringfügig teurer. Der BVE hat aber für seine Mitglieder Preise unterhalb des Markt- üblichen ausgehandelt. Muss ich bei meinem bisherigen Anbieter bleiben? Nein. Sie können frei wählen, ob Sie überhaupt Kabel- TV beziehen möchten, Wenn Sie kein Kabel-TV bezie- hen möchten, können Sie das Fernsehsignal auch über das IPTV beziehen, benötigen dafür aber einen Inter- netanschluss. Ich habe schon einen Einzelvertrag mit einem Kabel-TV-Anbieter. Betrifft mich die Umstellung dann auch? Etwa 500 Wohnungen des BVE haben bereits Einzelver- träge mit den Kabel-TV-Anbietern. Für diese Haushalte ändert sich nichts. Betrifft das auch das Internet? Nein, die Änderung bezieht sich nur auf das Kabelfern- sehen. Wer dieses nicht nutzt und ausschließlich über das Internet (IPTV) fernsieht, muss keinen neuen TV- Einzelvertrag abschließen. Gleichzeitig haben Sie natür- lich die Möglichkeit, statt eines neuen Kabelvertrags auch ab sofort IPTV-Angebote zu nutzen.

Mitgliederfeier 125 Jahre BVE 125 Jahre Bauverein der Elbgemeinden: Zukunft mit Tradition 8 – 20 n e g i l i e t e B Am 6. Juli 2024 ist es so weit – wir feiern unser 125-jähriges Jubiläum und laden alle Mitglieder zu einer unvergessli- chen Feier in der Kuppel in Bahrenfeld ein. Unter dem Mot- to »Zukunft mit Tradition« dürfen Sie sich auf ein vielfälti- ges Programm freuen, das für Groß und Klein etwas bietet. Was erwartet Sie? Tauchen Sie auf unserem Jubiläums-Rummel in die Welt des nostalgischen Jahrmarkts mit einem Kettenkarussell, Mini-Riesenrad, Autoscooter und vielem mehr ein. Genie- ßen Sie Live-Musik, Zirkus-Aufführungen und spannen- de Gesprächsrunden auf der Bühne. Die Kleinen können sich in der Kinder-Zirkusschule austoben, eine Hüpfburg erklimmen oder sich mit Glitzertattoos verschönern las- sen. Tiger-Bärnd sorgt mit seiner Live-Musik für leuchten- de Kinderaugen. Natürlich ist auch für das leibliche Wohl aller Gäste bestens gesorgt: Foodtrucks bieten eine Viel- zahl köstlicher Speisen und Getränke an. Besonderer Bonus für Sie: Jedes angemeldete Mitglied erhält ein Event-Guthaben im Wert von 10 Euro. Das Programm im Überblick: 11.00 Uhr: Einlass 13.00 – 13.45 Uhr: Grußwort des BVE-Vorstands und Talk mit Moderator Lars Lorenz 14.00 – 17.00 Uhr: Zirkus-Shows zu jeder vollen Stunde und verschiedene musikalische Highlights mit Shelvis, saxyarpa und weiteren Gästen Circa 18.00 Uhr: Ende der Veranstaltung

125 Jahre BVE Was ist noch geplant? 10 – 20 n e g i l i e t e B Die Jahre vergingen – und der Bauverein der Elbge- meinden wuchs und gedieh. Johann sah, wie sich sein Viertel veränderte – von einer einfachen Ansammlung von Häusern zu einer lebendigen Gemeinschaft, in der Nachbarn sich halfen und füreinander da waren. Als er alt und grau geworden war, erinnerte sich Johann Müller an den Tag zurück, an dem er dem Bauverein bei- getreten war. Er lächelte, denn er wusste, dass er einen kleinen Teil dazu beigetragen hatte, seine Gemeinschaft zu einem besseren Ort zu machen. Und seine Geschich- te würde weiterleben, als Inspiration für zukünftige Gene- rationen, die sich für das Wohl ihrer Nachbarn einsetzen. Johann Müller, eines der ersten Mitglieder des Bauver- eins der Elbgemeinden, war nicht nur ein Schmied von Beruf, sondern auch ein Schmied des Wandels in sei- ner Gemeinschaft. Für diese und viele weitere Geschichte stehen also die kleinen Figuren, die wir in diesem Jahr in einigen unserer Quartiere aufstellen werden. Gemeinsam mit Johann Kunst zum Jubiläum Zusammen mit dem Künstler Jonas Kötz haben wir uns im Zuge unseres Jubiläums et- was ganz Besonderes ausgedacht. Mit vor- erst zwanzig kleinen Figuren erzählen wir symbolisch die fiktive Geschichte eines der ersten BVE-Mitglieder. Das ist die Geschichte von Johann Müller. In einer kleinen Werkstatt am Rande von Bahrenfeld, einem beschaulichen Vorort von Hamburg, arbeitete Johann Müller Tag für Tag als Schmied. Mit geschickten Händen formte er glühendes Eisen zu nützlichen Werk- zeugen und Utensilien für die Bauern und Handwerker der Umgebung. Doch Johann träumte von mehr als nur dem Geräusch von Hämmern auf Ambossen und dem Rauch der Schmiedefeuer. Es war das Jahr 1899, als Johann Müller zum ersten Mal von einer neu gegründeten Organisation hörte: dem Bauverein der Elbgemeinden. Neugierig geworden, besuchte er eine Versammlung im örtlichen Gemein- dehaus. Dort erfuhr er von den Idealen des Vereins: bezahlbaren Wohnraum für Arbeiter und ihre Familien zu schaffen, Solidarität und Zusammenhalt zu fördern und das Leben in den Vororten zu verbessern. Inspiriert von diesen Idealen und seiner eigenen Sehn- sucht nach einem besseren Leben für seine Familie beschloss Johann, dem Bauverein beizutreten. Er war fest entschlossen, Teil dieser Bewegung zu sein, die das Leben der Menschen in seiner Gemeinschaft positiv verändern würde. Johann war nicht nur ein Mitglied des Bauvereins, son- dern auch ein aktiver Teilnehmer. Er half beim Bau der ersten Wohnhäuser, indem er seine handwerklichen Fähigkeiten einbrachte. Mit jeder neuen Familie, die in eines der neuen Häuser einzog, spürte Johann ein Gefühl der Erfüllung und des Stolzes.

12 – 20 n e k r i W Sommer, Sonne, PV-Anlagen Balkonanlagen und die Lösung vom Dach Unsere Pilotprojekte im Bereich PV-Mieterstrom nehmen langsam Fahrt auf: Das Objekt Grandweg ist in der fina- len Planung angekommen. Die Verträge werden zeitnah geschlossen und die PV-Anlage auf dem Dach voraus- sichtlich im 2. Halbjahr 2024 montiert. Nach Inbetriebnahme zu Beginn des Jahres 2025 kön- nen wir den 143 Haushalten zusammen mit unserem Partner Green Planet Energy eG ein Mieterstromange- bot mit lokal aus Sonnenenergie gewonnenem Strom machen. Bei dem Mieterstromangebot werden dann ca. 35 % der benötigten Energiemenge über die Sonnen- energie von unseren Dächern erzeugt. Die restliche Ver- sorgung erfolgt aus weiteren lokalen und regenerativen Quellen, wie beispielsweise Windenergie. Über dieses Modell werden wir in den nächsten Jahren 4.000 Wohnungen mit PV-Mieterstrommodellen aus- statten. Das daraus resultierende Solarpotenzial, das die Menge an Strom angibt, die so jährlich erzeugt werden kann, beträgt insgesamt in etwa 3.000.000 kWh. Das ist vergleichbar mit der Jahresstrommenge von 1.500 Zwei-Personen-Haushalten. Die große Lösung oder PV-Balkonanlagen? Daneben beschäftigt sich das PV-Team momentan aus- führlich mit PV-Balkonanlagen und den Anfragen aus unserem Mitgliederkreis. Bereits vor 2 Jahren hatten wir das Thema im Fokus und haben die Vor- und Nachteile abgewogen. Dabei sind wir damals zu dem Entschluss gekommen, kleine PV-Anlagen auf Garagendächern und Gartenhäusern zuzulassen, nicht aber an Balkon- geländern. Wir haben bewusst den Fokus auf unsere Dachflächen und den Ausbau des Mieterstrommodells gelegt, um im Vergleich mit den kleineren Einzelanla- gen einen geeigneteren Beitrag der Genossenschaft zur Energiewende zu leisten. Im Bereich Photovoltaik ändert sich die Gesetzesla- ge stetig. Inzwischen gibt es neuere Regelungen und Überlegungen, wie auch Mitglieder bzw. Mieter:innen die Energiewende voranbringen können. Deswegen beschäftigen wir uns inzwischen intensiver mit dem Thema Balkonsolaranlagen. Unterschiedliche Voraussetzungen Wir haben verschiedene Arten von Balkonen in unserem Bestand. Einige Balkone sind durchgehend, andere sind gemauert oder haben kein klassisches Geländer. Andere Balkone haben als Loggien kein Geländer. Viele Wohnun- gen haben zudem noch keine Außensteckdosen. Die- se müssen nach einem positiven E-Check der installier- ten Anlage in der Wohnung erst noch installiert werden. Darüber hinaus spielt die Ausrichtung/Lage, insbeson- dere das Stockwerk und die Verschattung des Balkons sowie der Neigungswinkel der installierten Module eine große Rolle für deren Effizienz. Im günstigsten Fall kön- nen mit einem 600-Watt-Modul auf einem Südbalkon ca. 414 kWh pro Jahr erzeugt werden, was nur rund 16% des durchschnittlichen 2-Personen-Stromjahresverbrauch bedeutet. Die wenigsten Balkone werden jedoch die optimalen Bedingungen für die PV-Stromproduktion aufweisen, somit liegt der Anteil eher unter 10 % des Strombedarfes eines Haushaltes Um dies noch einmal auf Nachhaltigkeitsaspekte her- unterzubrechen: Mit der oben beschriebenen PV-Bal- konanlage können über eine Laufzeit von 15 Jahren insgesamt 2.700 kg CO2 (180 kg CO2 pro Jahr) einge- spart werden (unter der Annahme, dass der bisherige Strom aus dem klassischen Strommix bezogen wird). Mit der geplanten Anlage am Grandweg, von der 143 Wohneinheiten profitieren können, werden dagegen

14 – 20 n e g e w e B BVE Köpfe Inke Löpchens Thomas Proske Moin Inke, Moin Thomas! Es geht gleich ans Einge- machte. Wenn ich euch beide nach einem lustigen oder besonderen Fakt über euch frage, was würdet ihr sagen? Inke: Was bei mir vielleicht besonders ist oder was man zumindest vielleicht im ersten Moment nicht erwartet, ist, dass ich fernab vom Schreibtisch an alten Autos rumschraube. Mein 30 Jahre altes Fiat Ducato Wohn- mobil hat sich inzwischen zum Großprojekt entwickelt. Ich kann aber auch irgendwie nicht aufgeben. Thomas: Bei mir ist es kein Hobby oder ähnliches, son- dern eher ein Charakterzug. Den größten Teil der Zeit – vor allem bei der Arbeit – bin ich ja sehr gewissenhaft und überlegt, aber manchmal habe ich auch Momen- te, in denen ich ganz impulsiv bin. Dann müssen Dinge meist sofort geschehen, wenn ich sie mir in den Kopf gesetzt habe. So habe ich, nachdem die Spritpreise so stark angestiegen sind, innerhalb von einer Stunde den Entschluss gefasst, mein Auto zu verkaufen. Von der Idee bis zum Verkauf hat es nicht mal eine Woche gedau- ert. Meine Frau rollt dann immer wieder mit den Augen, wenn ich solche Momente habe. Aber ich habe es nicht bereut. Seitdem fahre ich nun fast jeden Tag mit dem Fahrrad zur Arbeit. Das sind insgesamt gut 50 km am Tag. Was zeichnet euch beide neben dem Fahrzeugbau und der Konsequenz aus? Inke: Felix, was hältst Du davon, wenn wir das für den jeweils anderen beantworten? Sehr gute Idee! Also Inke, was zeichnet Thomas in deinen Augen aus? Inke: Thomas ist auf jeden Fall sehr verlässlich. Das schät- ze ich sehr an ihm. Zudem ist er richtig pfiffig, wenn es um IT-Lösungen bzw. unsere EDV geht. Egal, wo es mal hakt, Thomas findet immer schnell eine gute Lösung. Das ist im Arbeitsalltag sehr hilfreich. Gerade weil das keines meiner Steckenpferde ist. Ansonsten ist Thomas wirklich sehr engagiert, ein Super-Typ und gibt wirklich alles für den Club, wie wir sagen, also den BVE. So Thomas, jetzt hast Du nach den netten Worten ein wenig Druck. Was zeichnet Inke aus? Thomas: Also erstmal vielen Dank für die netten Worte. Den letzten Punkt muss ich unbedingt gleich zurück- geben. Inke ist unglaublich motiviert und gibt, wenn sie am Schreibtisch ist, wirklich alles dafür, die Anliegen unserer Mitglieder, aber auch unserer Kolleginnen und Kollegen so zu lösen, dass am Ende alle glücklich sind. Inke hat ein großes Talent dafür, nicht nur Einzelfälle zu betrachten, sondern auch das große Ganze im Blick zu haben. Wenn ein Prozess im Haus beispielsweise noch nicht ideal läuft, dann macht Inke sich auf, diesen zu verbessern und anzupassen. Sie findet dann oft kreati- ve Lösungen und betrachtet die Probleme von wirklich allen Seiten. Das ist schon beeindruckend. Inke: Ich finde, bei über 14.000 Wohnungen und damit ja auch über 14.000 wohnenden Mitgliedern ist es auch wichtig, dass wir unsere Prozesse immer wieder über- prüfen, hinterfragen und anpassen. Wir fragen uns häu- figer, wie man Dinge noch besser im Sinne unserer Mit- glieder umsetzen kann. Das ist natürlich auch für unsere Mitarbeitenden wichtig. Wenn ihr euch nicht um die Anliegen unserer Mit- glieder kümmert, sondern um eure eigenen, was macht ihr dann? Anders gefragt: Was macht ihr in eurer Freizeit, wenn ihr nicht an Autos schraubt oder Fahrrad fahrt? Inke: Dann beschäftige ich mich mit meinen beiden Hunden. Einem Labrador und einem spanischen Was- serhund-Border-Collie-Mix.

Finke geht durchs Quartier 16 – 20 n e n h o W Das Auswanderermuseum BallinStadt in Hamburg-Veddel beschäftigt sich mit der Geschichte der Migration: Es erinnert an die rund fünf Millionen Menschen, die über den Hamburger Hafen Europa verließen. und entdeckt eine zweite HafenCity. Ja, die gibt es wirklich, im Harburger Binnenhafen. Auch hier findet seit bald zwanzig Jahren eine Verwand- lung statt, begonnen hat es mit dem Umbau von einem großen Speichersilo in ein Bürogebäude. Eine sehr mu- tige und auch sehr gelungene architektonische Ent- scheidung. Der Unterschied zur Hamburger HafenCity ist aber, dass man sich hier mehr industriellen Charme erhalten hat. Es ist alles etwas rauer, vielleicht langsa- mer, nicht so hochglanzpoliert. Okay, dafür gibt es auch weniger Vergnügen in Form von Restaurants und Bars und Museen, aber die liebevoll umgebaute Fischhal- le mit ihrem Livemusikangebot und dem fantastischen selbst gebackenen Kuchen ist ein sehr beliebter Ort der Kurzweil. Bei Sonnenschein sitzt man auf der Terrasse direkt am Wasser. Ich gehe zu Fuß über die B 75 in die Harburger Innen- stadt, die eine faszinierende Mischung aus Einkaufs- zone, Siebzigerjahre-Architektur, historischen Gebäu- den, einer großartigen Sammlung moderner Kunst im Falckenberg-Museum, und einem riesigen neuen Ein- kaufszentrum direkt neben dem Bahnhof, darstellt. Man kann dazu eine Meinung haben, mir gefällt es. Jetzt hat die Stadt Hamburg ihr Vorkaufsrecht für das leerste- hende Karstadt-Gebäude gezogen. Man darf gespannt sein, welche quartiersbezogenen Nutzungen dort ein- ziehen werden. Mit der Bahn geht es zur Veddel. Hier besuche ich das Auswanderermuseum Ballin-Stadt. Mit Sicherheit sind auch viele Angehörige unserer BVE-Mitglieder vor langer Zeit Richtung Neue Welt ausgewandert, haben ihr Glück gesucht und hoffentlich auch gefunden. Es ist schon in- teressant zu sehen, wie professionell die Schifffahrtsge- sellschaft von Albert Ballin das Thema Auswandern um- gesetzt und wirtschaftlich genutzt hat. Vielleicht war es eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten; auf dem drit- ten Deck eines Schiffs Richtung USA zu fahren ist aber sicherlich nicht nur ein Vergnügen gewesen. Ich fahre mit dem Bus näher an den südlichen Zugang des Alten Elbtunnels heran, genieße den Fußweg durch die schön sanierte Röhre und lande mehr oder weni- ger direkt vor unserer Wohnanlage am Fischmarkt. Sie wissen, der BVE besitzt hier knapp 100 Wohnungen in mehreren Gebäuden. Die neugebauten Häuser stehen nun auch schon bald 40 Jahre dort und machen im- mer noch einen architektonisch passenden Eindruck. Die Mischung aus kleinen und großen, geförderten und

18 – 20 n e k r i W KLIMAfit Mit Fernwärme in die Zukunft Wir stehen gemeinsam vor der wichtigen Aufgabe, un- sere Wohnungen und das Wohnumfeld zukunftsfähig und klimaneutral zu gestalten. Das Ziel der Klimaneutra- lität bis 2045, wie es Deutschland verfolgt, erfordert von uns allen ein Umdenken und die Bereitschaft, innovative Lösungen im Bereich der Energieversorgung zu schaffen. Aber auch etwas kleinere Fernwärmeversorger müssen den aktuellen Wettbewerb zur Klimaneutralität anneh- men und entsprechend zukunftsträchtige Wärmever- sorgungen anbieten – wenn nicht sofort klimaneutral – dann wenigstens mit einem hinterlegten Transfor- mationspfad. Ein Schlüssel zu einer nachhaltigeren Zukunft unserer Genossenschaft liegt in der Nutzung von Fernwärme für unseren Bestand. Dies ist nicht nur ein entscheidender Schritt, um unseren CO2-Fußabdruck zu reduzieren, son- dern bietet auch eine Reihe von Vorteilen, die direkt un- serer Gemeinschaft zugutekommen. Der BVE ist für eine klimaneutrale Energieversorgung gut aufgestellt. Bereits in den kommenden fünf Jahren werden rund 1.000 wei- tere Genossenschaftswohnungen an das Fernwärme- netz angeschlossen. Schon in den letzten Jahren hat der BVE zunehmend auf den Anschluss an das Stadtnetz der überwiegend durch kommunale Versorger zur Verfügung gestellten Fernwärme gesetzt. Die professionellen kommunalen Versorger haben traditionell immer schon auf eine auf Nachhaltigkeit setzende Wärmeversorgung geachtet. Heute ist diese Aufgabe zur Staatsräson erklärt worden und treibt die Versorger zur Einhaltung der klimapoliti- schen Ziele der Stadt und des Bundes. Große Netze bieten die Chance, große Wohnungsbe- stände zügig klimafreundlich und bis 2045 klimaneut- ral zu versorgen. Ein Masseneffekt entsteht. Die erst kürzlich veröffentlichte »Wärmeleitplanung – der Stadt Hamburg« mit Angaben zu den bereits Fernwärmeversorgten und perspektivisch noch über unterschiedliche Netzbetreiber sicher zu versorgenden Stadtgebiete in Hamburg, schafft insgesamt Planungs- sicherheit bei den Wohnungsbestandshaltern und da- mit auch beim BVE. Die Umstellung vieler weiterer BVE-Quartiere auf Fern- wärme ist ein zentraler Baustein unserer Strategie, den BVE zu einer klimaneutralen Wohnungsbaugenossen- schaft in Hamburg zu entwickeln. Wir sind überzeugt, dass dieser Schritt nicht nur im Einklang mit unseren ökologischen Zielen steht, sondern auch im Vergleich zu aufwändigen sehr teuren Dämmmaßnahmen zu ei- ner weiteren angemessenen Gesamtnutzungsgebühr für unsere Wohnungen führt. Lokale und oft kostspielige Einzellösungen mit häufig geringerem Nachhaltigkeits-Effekt können so deshalb unterbleiben und nur dort betätigt werden, wo eine Fern- wärmeversorgung nicht zu erwarten ist. Gemeinsam gehen wir diesen Weg in eine nachhaltige Zukunft und stärken damit das Fundament unserer Ge- nossenschaft für kommende Generationen. Was ist Fernwärme eigentlich? Fernwärme ist eine effiziente Form der Energieversorgung, die genutzt wird, um Gebäude zu heizen und mit Warmwasser zu versorgen. Das System basiert auf der Verteilung von Wärme in Form von heißem Wasser oder Dampf, die durch ein Netzwerk isolierter Rohre geleitet wird. Diese Wärme wird häufig in großen Heizwerken oder durch die Nutzung von Abwärme aus Industrieprozessen erzeugt.

Impressum Bauverein der Elbgemeinden eG Heidrehmen 1, 22589 Hamburg Postfach 55 �1 8�, 22561 Hamburg www.bve.de Felix Ebeling T �4� / 244 22 - 122 E f.ebeling@bve.de Beratungsservice Für ein persönliches Gespräch bieten wir individuelle Terminvereinbarungen an. Rufen Sie uns einfach an – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. T �40/244 22-0 Unsere Öffnungszeiten: Mo – Mi 07.30 –�7.00 Uhr 07.30 –��.�0 Uhr Do 07.30 –�5.00 Uhr Fr Bestellkarte BVE aktuell Ich möchte die »BVE aktuell« weiterhin in gedruckter Form erhalten. Vor- und Nachname Mitgliedsnummer (soweit bekannt) Straße, Hausnummer PLZ Ort E-Mail-Adresse (optional) Telefonnummer (optional)