Neue Mitte Stellingen: Baustart für 150 geförderte Wohnungen

Im Hamburger Stadtteil Stellingen nimmt eines unserer aktuell größten Wohnungsbauvorhaben weiter Gestalt an: In der „Neuen Mitte Stellingen“ beginnen wir in diesem Sommer mit dem Bau von 150 öffentlich geförderten Wohnungen.

Trotz anspruchsvoller wirtschaftlicher Rahmenbedingungen haben wir uns bewusst für die Umsetzung entschieden. Die notwendigen Vergaben befinden sich in der finalen Vorbereitung, erste vorbereitende Maßnahmen wie kleinteilige Rodungen konnten bereits rechtzeitig vor Beginn der Schonzeit abgeschlossen werden. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2028 geplant.

Bezahlbarer Wohnraum und neue Wohnformen

Alle Wohnungen entstehen im ersten Förderweg und richten sich an unterschiedliche Haushaltsgrößen – von Einpersonenhaushalten bis hin zu Familien. Ergänzt wird das Angebot durch besondere Wohnformen: So wird unter anderem die Baugemeinschaft Altinova Teil des Quartiers sein. Zudem entsteht auch eine sogenannte Clusterwohnung – eine Wohnform, die individuelles Wohnen mit gemeinschaftlich genutzten Flächen verbindet. In Kooperation mit dem Gemeindepsychiatrischen Zentrum Eimsbüttel (GPZE) entsteht hier ein unterstützendes Wohnangebot für Menschen mit besonderem Bedarf.

Nachhaltig und zukunftsorientiert bauen

Die Gebäude werden im Effizienzhaus-Standard 40 errichtet und erhalten eine Ziegelvorhangfassade, die optisch an die Hamburger Klinkertradition anknüpft und gleichzeitig einen reduzierten CO₂-Fußabdruck ermöglicht. Für die Energieversorgung ist ein Nahwärmenetz in Kombination mit Wärmepumpen und Blockheizkraftwerken vorgesehen, ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern.

Auch die Außenanlagen werden gezielt gestaltet: Sie orientieren sich an den Bedürfnissen verschiedener Altersgruppen und greifen Elemente des BVE-Ampelkonzepts auf. So entsteht ein lebendiges Wohnumfeld mit Aufenthaltsqualität für Jung und Alt.

Gleichzeitig wird das Quartier durch die geplante U-Bahn-Anbindung künftig noch besser an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet so gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Mobilität mit Fahrrad und wenig Auto im Alltag.

Ein Quartier mit Perspektive

Mit dem Projekt in Stellingen investieren wir weiterhin in bezahlbaren, nachhaltigen und gemeinschaftlich orientierten Wohnraum – und schaffen ein Quartier, das den Anspruch unserer Genossenschaft auch in Zukunft erfüllt: ein Zuhause für viele Lebenssituationen.