BVE
Jahresbericht

Wohnen

Ein faires Nutzungsentgelt ist für uns selbstverständlich, denn wir möchten, dass alle die Chance auf guten Wohnraum haben. Zu der Instandhaltung und Modernisierung unseres Bestands zählen nicht nur unsere Gebäude, sondern auch unsere Außenanlagen. Denn Wohnen hört für uns nicht an der Haustür auf. Wir schaffen Quartiere, in denen sich Menschen wohl fühlen.

Alle Themen auf einen Blick

Strandkai: Einzug mit Elbblick

Der Neubau gehört zu den spektakulärsten Neubauten des BVE in den letzten Jahrzehnten: Neben dem Marco-Polo-Tower und mit Blick auf die »Elphi« entstanden 43 Wohnungen - eine davon wurde im November 2024 von der Familie Ockasov bezogen.

Einzug Strandkai Mehr erfahren
Mit Weitblick und Verantwortung: die Modernisierung der BVE-Quartiere

Um seinen Wohnungsbestand zukunftsfähig zu machen, nimmt der BVE nicht nur die einzelnen Wohnanlagen in den Blick, sondern möglichst ganze Quartiere. Dazu gehören Maßnahmen wie die Installation von Photovoltaikanlagen und die Schaffung von Mobilitätshubs.

Genossenschaft im Gespräch Modernisierung Mehr erfahren
Bezahlbarer Wohnraum in bewegten Zeiten

Die Sicherung bezahlbaren Wohnraums gehört zu den zentralen Aufgaben des BVE. In diesem Video spricht Vorstand Michael Wulf über die aktuellen Herausforderungen und die Strategien der Genossenschaft.

Genossenschaft im Gespräch Wirtschaftlichkeit Mehr erfahren
Mieten beim BVE: die Balance wahren

Ohne die Mieten anzupassen, wird der BVE seine Aufgaben und das Versprechen nicht halten können, auch für künftige Generationen guten Wohnraum zur Verfügung zu stellen.

Genossenschaft im Gespräch Wulf Mietentwicklung Mehr erfahren
Was bedeutet Ihnen Nachbarschaft?

»Gute Nachbarn sind ein echter Schatz«, lautet ein Sprichwort. Gilt das für die junge Generation genauso wie für die älteren Genossenschaftsmitglieder? Um uns dieser Frage zu nähern, haben wir zwei Ehepaare getrennt voneinander befragt:

Nachbarschaften 2024 Mehr erfahren
Wohntrends 2040

Erneut wurde unter anderem mithilfe einer repräsentativen Mieter:innenbefragung ermittelt, was diese in Deutschland bewegt – und was das für Vermieter:innen bedeuten könnte.

Wohntrends 2040: Krise, Kohle, Kreativität? Mehr erfahren
Gewohnt wird immer. Aber wie?

Downsizing, neue Wohnformen, alternde Gesellschaft: Der BVE setzt sich intensiv mit dem Wohnen der Zukunft auseinander. Für Vorstandsprecher Michael Wulf gehört dazu auch die Frage, wie viele Quadratmeter pro Kopf sinnvoll sind. 

Gewohnt wird immer. Aber wie? Mehr erfahren
Hilfe in der Not

Der Bauverein der Elbgemeinden sieht es als seine humanitäre Pflicht an, Menschen in Notsituationen zu helfen. Dazu gehört es, Schutzsuchenden und anderen vordringlich Wohnungssuchenden Wohnungen vermitteln.

Hilfe in der Not: ein neues Zuhause für vordringlich Wohnungs- und Schutzsuchende Mehr erfahren

Unsere Nachhaltigkeitskennzahlen im Bereich: Wohnen

Nachhaltigkeitskennzahlen: Wohnen
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Nr.
Kennzahl
Einheit
Daten
2023
Daten
2022
Daten
2021
GdW
GRI
DNK
1.
Vermietete eigene Wohnungen
Anzahl Whng.
14.480
14.459
14.334
GdW MB1
7
2.
Anzahl geförderter Wohnungen
Anzahl Whng.
3.232
3.490
3.493
3.
Leerstandsquote
%
1,03
1,05
0,97
GdW MB3
7
4.
Durchschnittsmiete im Bestand
€/m2/mtl.
7,2
6,96
6,83
GdW MB4
7
5.
Durchscnittsmiete bei Erstvermietung (nur Neubau)
€/m2/mtl.
8,85
0
8,90
GdW MB5
7
6.
Mietstruktur
< 5 €
%
7,44
8,82
9,03
GdW MB6
7
5,00 bis 5,99 €
%
11,56
19,82
22,23
GdW MB6
7
6,00 bis 6,99 €
%
40,94
39,6
39,78
GdW MB6
7
7,00 bis 7,99 €
%
17,90
12,86
10,15
GdW MB6
7
8,00 bis 8,99 €
%
10,56
8,72
9,99
GdW MB6
7
9,00 bis 9,99 €
%
6,54
5,55
4,45
GdW MB6
7
über 10 €
%
5,04
4,57
4,27
GdW MB6
7
7.
Bietriebskostenquote
%
28,62
30,56
25,28
GdW MB7
7
8.
Finanzielle Förderung von Maßnahmen zur Verbesserung des baulichen Wohnumfelds
€ / WE / a
285,71
249,28
289,63
GdW QM3
18
9.
Energieintenstität des Gebäudebestands
kWh / m2 / a
135,97 1
149,7 2
141,38
GdW BM 5 / 6
305-3
13
10.
CO2-Intensität des Gebäudebestands mit Warmwasser Erdgas
kg CO2 / m2 / a
20,91 1
19,87 2
30,61
GdW BM 8 / 9
305-6
13
11.
CO2-Intensität des Gebäudebestands mit Warmwasser Fernwärme
kg CO2 / m2 / a
8,25 1
8,33 2
21,45
GdW BM 8 / 9
305-6
13
12.
CO2-Intensität des Gebäudebestands ohne Warmwasser Erdgas
kg CO2 / m2 / a
25,22 1
23,9 2
23,88
305-6
13
13.
CO2-Intensität des Gebäudebestands ohne Warmwasser Fernwärme
kg CO2 / m2 / a
8,12 1
8,19 2
16,73
305-6
13
14.
Anwohnerstrom
Anzahl Wohnungen
2.196
2.196
2.196
15.
Durchschnittliche Wohndauer
a / WE
14,34
14,21
14,05
GdW MB8
7
16.
Mieterfluktuation (Wohnungen)
%
5,3
5,59
5,93
GdW MB9
7
17.
Anteil barrierearmer und -freier Wohnungen im Bestand
%
6,56
6,18
6,17
GdW BM10
7
18.
Anzahl Spielplätze
Anzahl
164
166 4
160
19.
Anteil seit 1990 energetisch voll- bzw. teilmodernisierter Wohnungen 3
%
k. A.
k. A.
k. A.
GdW BM3
7
20.
Anteil regenerativer Energieträger an der Wärmeversorgung
%
1,83 1
0,47
0,00
GdW BM7
21.
Anzahl Wohnungen mit Zugang zu Kraft-Wärme-Kopplung
Anzahl Whng.
10.839
10.218 4
9.429
22.
BHKW-Versorgung
Anzahl Wohnungen
4.981
4.981 4
4.881 4
23.
Anzahl Bäume in BVE-Außenanlagen
Anzahl
13.459
13.674
13.402
GdW - Bundesverband deutscher Wohnugs- und Immobilienunternehmen e.V. GRI - Global Reporting Initiative DNK - Deutscher Nachhaltigkeitskodex 1 Vorläufige Daten 2 Vorläufige Zahlen wurden aktualisiert. 3 Daten können rückwirkend nicht erhoben werden. 4 Zahlen mussten korrigiert werden.

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