Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen 2022

Sielleitungen

Unser langfristiges Projekt, die Sanierungen der Siellei- tungen bei mehr als 500 Gebäuden im Zeitraum 2015 – 2022 befindet sich mittlerweile auf der Zielgeraden. Leider sind wir, bedingt durch Corona und besondere Baugrundverhältnisse im Projekt Kirchdorf etwas in der Zeitplanung zurück. In diesem Jahr laufen die Restarbeiten mit einem Volumen von ca. knapp einer Million Euro.

Quartier Eidelstedt

Im Rahmen eines umfangreichen Quartiersprojektes führen wir die Baumaßnahmen in 2022 fort. Die Hauseingänge Sven-Hedin-Straße 7 und Drieschweg 8 werden bis März 2022 fertig gestellt. Der 2. Bauabschnitt läuft parallel und die restlichen Gebäude werden bis spätestens August / September 2022 neue Eingänge erhalten. Bis zum Jahresende werden auch die Außenanlagen inkl. Mobiltätshub, Feuerwehrzufahrten, Wegeflächen, Fahrradhaus, Spiel- und Bolzplatz neugestaltet sein.

Quartier Heidrehmen

Die Neugestaltung der Außenanlagen wurde zu 60 % in 2021 umgesetzt, die restlichen 40 % werden bis zum Sommer 2022 fertiggestellt.

Quartiere Op‘n Hainholt und Schenefelder Holt

In diesem Jahr starten wir die Erweiterung des Nahwärmnetzes Op’n Hainholt um den Bereich Kamerstücken. Damit können wir den neu erschlossenen Bereich mit der Wärme aus der Energiezentrale Op’n Hainholt versorgen und ersetzen damit drei Niedertemperatur-Gaskessel. Die Wärme entsteht in der Energiezentrale in einem BHKW und Gasbrennwertkessel und ist damit ökologisch nachhaltiger. Zudem wird das Nahwärmenetz am Schenefelder Holt in zwei Bauabschnitten modernisiert. Hier haben die über 50 Jahre alten Rohleitungen ausgedient. In diesem Jahr beginnen wir die Modernisierung im nördlichen Teil des Netzes, in einem weiteren Bauabschnitt arbeiten wir dann im südlichen Teil weiter. Mit der Modernisierung können wir durch die Reduzierung von Wärmeverlusten neben der Umwelt auch Ihren Geldbeutel schonen. Die Kosten für die Modernisierung belaufen sich auf ca. zwei Millionen Euro

Projekte mit Maßnahmenpaketen

Um die Belastungen für unsere Mitglieder durch Arbeiten in und an den Bestandsgebäuden auf eine möglichst kurze Zeit zu beschränken, bündeln wir die erforderlichen Baumaßnahmen und führen sie zur gleichen Zeit, oder direkt nacheinander, aus. In diesem Jahr sind folgende Gebäude mit den hier aufgeführten Maßnahmen in der Planung:

• Tinnumer Weg: Bad- und Küchenmodernisierung mit notwendiger Strangsanierung
• Fiebigerstraße: Energetische Fassadenmodernisierung

Wohnumfeldverbesserungsmaßnahmen

Im Quartier in Lurup starten in diesem Jahr die Bauplanungen für die Neugestaltung der Außenanlagen. In dem Quartier soll mit dem BVE Ampelkonzept die Biodiversität in den Außenanlagen erhöht werden. Gleichzeitig ist die Errichtung eines weiteren BVE Mobilitätshubs in Planung, der das Quartier mit diversen Mobilitätsdiensten bereichern wird.

Die Wohnumfeldverbesserung in der Ueckerstraße wird in diesem Jahr geplant. Der erste Bauabschnitt wird voraussichtlich im kommenden Jahr begonnen.

Aufzüge

Das umfangreiche Programm zur Modernisierung unserer Aufzugsanlagen wird auch in 2022 fortgeführt. In diesem Jahr sind die Anlagen in der Randowstr. 22+23, Tinnumer Weg 1–6, Fibigerstr. 35 und am Dahlgrünring 5–8 an der Reihe. Hier werden ca. 1,1 Millionen Euro in moderne Technik investiert.

Weitere Programme mit denen unsere Gebäude und Anlagen instandgehalten und modernisiert werden: Des Weiteren wird der BVE auch in diesem Jahr wieder in umfassende Investitionen in vielfältige Maßnahmen tätigen. Darunter Treppenhausmodernisierungen, Fenstererneuerungen/Umglasungen, weitere Fassadenmodernisierungen, Dacharbeiten, Umgestaltung und Arbeiten in den Außenanlagen (inkl. Baumpflege), Hydraulische Abgleiche, Heizungsumstellungen auf Fernwärme (inkl. neuer Heizkessel) sowie Tiefgarageninstandhaltungen.

Zudem starten in diesem Jahr umfangreiche Planungen für große Modernisierungsprojekte, die wir in den kommenden Jahren umsetzen werden, um unseren Bestand auch weiterhin erfolgreich für die Zukunft zu rüsten. Dabei werden neben den energetischen Anforderungen auch neue Außenanlagen, neue Wohnangebote, Mobilitätskonzepte und vielen mehr mitgedacht.

Zusammenfassung

Insgesamt befindet sich das veranschlagte Budget für die kleineren und größeren Baumaßnahmen zur Modernisierung und Instandhaltung auf einem gleich hohen Niveau wie im Vorjahr.