Spatenstich für 150 geförderte Wohnungen in Stellingen
Mit einem symbolischen Spatenstich hat der Bauverein der Elbgemeinden eG (BVE) am 28. September 2026 den offiziellen Startschuss für sein Neubauprojekt am Sportplatzring in Hamburg-Stellingen gegeben. In sechs Gebäuden entstehen 150 öffentlich geförderte Wohnungen sowie besondere Wohnangebote für unterschiedliche Lebensentwürfe.
Auf dem Baufeld am Sportplatzring wird bereits gearbeitet: Die Baugrube wird hergestellt, Erdarbeiten und Verbau laufen. Mit dem symbolischen Spatenstich markierte die Genossenschaft gemeinsam mit den Projektbeteiligten den offiziellen Beginn eines ihrer größten Neubauprojekte der vergangenen Jahre.
Insgesamt entstehen auf dem BVE-Grundstück in der Neuen Mitte Stellingen 150 Wohnungen, die vollständig im ersten Förderweg realisiert werden. Die sechs Gebäude verfügen über drei bis fünf Vollgeschosse und umfassen insgesamt rund 19.500 Quadratmeter Bruttogrundfläche. Die meisten Wohnungen sind zwischen 50 und 90 Quadratmeter groß und für Haushalte mit ein bis vier Personen vorgesehen. Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen, drei Gewerbeeinheiten und einen Gemeinschaftsraum für die beteiligte Baugemeinschaft. Die Übergabe des Projekts ist für Mitte 2028 vorgesehen.
Geförderter Wohnraum und unterschiedliche Wohnformen
Mit dem Neubau schafft der BVE nicht nur zusätzlichen bezahlbaren Wohnraum in Stellingen, sondern setzt zugleich auf unterschiedliche Formen des Zusammenlebens. So sind rund 50 Wohnungen für die Baugemeinschaft Altinova e. V. vorgesehen. Das Wohnprojekt vereint Menschen unterschiedlicher Altersgruppen, kultureller Hintergründe und Lebenssituationen. Gemeinsam möchten sie am Sportplatzring einen langfristigen und sicheren Wohnort schaffen, an dem gemeinschaftliches Leben und gegenseitige Unterstützung eine wichtige Rolle spielen.
Eine weitere Besonderheit ist eine Clusterwohnung, die aus mehreren kleineren Wohneinheiten und gemeinschaftlich genutzten Flächen besteht. Kooperationspartner ist das Gemeindepsychiatrische Zentrum Eimsbüttel (GPZE), das Menschen mit psychischen Erkrankungen sozialpsychiatrische Unterstützung bietet.
„Dass hier klassische Genossenschaftswohnungen, eine Baugemeinschaft und eine Clusterwohnung zusammenkommen, macht das Projekt für uns besonders. Wir schaffen damit Raum für unterschiedliche Formen des Zusammenlebens und für Menschen in ganz verschiedenen Lebenssituationen“, sagt Silke Jessen, Projektleiterin Neubau beim BVE.
Die Neubauten entstehen als Teil der Neuen Mitte Stellingen. Zwischen Sportplatzring und Basselweg entwickelt sich ein neues Quartier mit insgesamt rund 750 geplanten Wohnungen. Mit seiner Beteiligung ist der BVE damit Teil einer umfassenden Weiterentwicklung des Standorts.
„Mit dem Sportplatzring wird der BVE Teil eines neuen Quartiers, das Stellingen in den kommenden Jahren prägen wird. Für uns als Genossenschaft geht es dabei nicht nur darum, neue bezahlbare Wohnungen zu bauen, sondern langfristig Verantwortung für den Standort und die Menschen zu übernehmen, die hier künftig leben werden“, sagt Michael Wulf, Vorstandssprecher des Bauvereins der Elbgemeinden eG.
Anspruchsvolle Baustelle mitten in Stellingen
Grundlage für die bauliche Umsetzung ist ein Entwurf, der aus einem Architektenwettbewerb hervorgegangen ist. Entwurfsverfasser ist die KBNK Architekten GmbH, die das Projekt ganzheitlich geplant hat.
Für die bauliche Umsetzung des Projekts ist die Richard Ditting GmbH & Co. KG als Generalunternehmer verantwortlich. Das Bauunternehmen übernimmt die Steuerung der Nachunternehmer und Fachgewerke und ist während der Ausführung zentraler Ansprechpartner für den BVE.
Eine besondere Herausforderung bei der Umsetzung ist die innerstädtische Lage. Die Flächen für Baustelleneinrichtung, Verkehr und Materiallagerung sind begrenzt und müssen während der gesamten Bauzeit eng koordiniert werden.
„Ein Bauvorhaben dieser Größenordnung mitten im Stadtgebiet erfordert eine sehr genaue Planung und Abstimmung aller Beteiligten. Mit den laufenden Erd- und Verbauarbeiten schaffen wir jetzt die Grundlage für den anschließenden Rohbau. Wir freuen uns darauf, das Projekt gemeinsam mit dem BVE in den kommenden zwei Jahren umzusetzen“, sagt Nikolaus Ditting, geschäftsführender Gesellschafter Richard Ditting GmbH & Co. KG.
Vom Spatenstich zum neuen Zuhause
Schritt für Schritt entstehen nun die sechs neuen Wohngebäude am Sportplatzring. Für den BVE markiert der Spatenstich einen wichtigen Meilenstein: Nach mehreren Jahren der Planung geht das Projekt nun sichtbar in die bauliche Umsetzung über.
