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Jahresbericht
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Wirken

In unserem Alltag treffen wir Entscheidungen die Einfluss auf viele Menschen und die Umwelt haben. Diese Entscheidungen möchten wir bewusst treffen und verantwortungsvoll handeln. Wir nehmen uns die Zeit, Strukturen zu schaffen, um Nachhaltigkeitsaspekte in all unseren Geschäftsprozessen mitzudenken.

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Alle Themen auf einen Blick

BVE-Klimaplan: Voll im Plan bei der CO2-Einsparung

Der BVE hat frühzeitig mit der Umsetzung seines Klimapfades begonnen und kann bereits gute Entwicklungen und Ergebnisse vorweisen. Laura Rinnert spricht über Erfolge und Schwerpunkte im Klimaschutz sowie die neuen Standards für die Berichterstattung. 

CO2-Einsparung BVE Mehr erfahren
Klimaschutzziele: »Wir können das schultern«

Klimaneutralität bis 2045 – diesem Ziel hat sich auch der BVE verschrieben. In unserer neuen Videoreihe “Genossenschaft im Gespräch” erfahren Sie mehr dazu.

Genossenschaft im Gespräch Horn Klimafahrplan Mehr erfahren
Energetische Quartiersentwicklung: »Wir brauchen ein klares Bekenntnis«

Bereits 1990 traf der BVE die Entscheidung, innerhalb seiner Quartiere auf Blockheizkraftwerke mit Kraft-Wärmekopplung und große Nahwärmenetze zu setzen.

Nahwaermenetze 2024 Mehr erfahren
Umdenken im Recruiting

Arbeiten bei einer Wohnungsgenossenschaft? Das klingt nicht besonders »sexy«. Der BVE geht auch hier neue Wege, um potenzielle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für sich zu begeistern.

Recruiting 2024 Mehr erfahren
So viel Zeit muss sein: das Projekt »GemeinsamZeit« beim BVE

Wie ist es, beim BVE zu arbeiten? Das neue Projekt »GemeinsamZeit« zeigt: Es geht hier nicht immer nur um die Arbeit. Seit dem 01.08.2023 bündelt der Bauverein zahlreiche Sport- und Entertainmentangebote unter dem Namen »GemeinsamZeit«. 

Gemeinsamzeit Mehr erfahren
„Das Klima wird es uns nicht verzeihen, wenn wir jetzt mit den Bemühungen aufhören“

Das Jahr 2023 war für die Immobilienwirtschaft nicht einfach. Der BVE blickt dennoch optimistisch in die Zukunft. Warum das so ist, erklärt Vorstandssprecher Michael Wulf. 

Interview Michael Wulf 2023 Mehr erfahren
Die Lösung vom Dach: Photovoltaik beim BVE

Langfristig möchte der BVE den Anteil der erneuerbaren Energien an der Stromversorgung noch erhöhen. 2022 wurde dafür das Projektteam »Photovoltaik im Bestand« gegründet.

PV-Strategie 2023 Mehr erfahren
Klima-Update 2022

Im Vergleich zum Referenzjahr 1990 hat der BVE bereits 55 Prozent CO2 eingespart.

Klima-Update 2022: Das Quartier ist Trumpf Mehr erfahren
Förderung der Biodiversität

Zu unserem Selbstverständnis gehört es, dass wir uns nicht nur auf die Gebäude und Wohnungen unserer Quartiere fokussieren...

Förderung der Biodiversität Mehr erfahren

Unsere Nachhaltigkeitskennzahlen im Bereich: Wirken

Nachhaltigkeitskennzahlen: Wirken
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Nr.
Kennzahl
Einheit
Daten
2023
Daten
2022
Daten
2021
GdW
GRI
DNK
1.
Gesamtkapitalrentabilität
%
3,89
3,23
3,66
GdW EF1
7
2.
Eigenkapitalrentabilität
%
6,10
4,624
5,31
GdW EF2
7
3.
EBITDA-Fremdkapitalverhältnis 1
%
12,39
10,8
11,72
GdW EF3
7
4.
Umsatzerlöse aus Vermietung
€/m2/mtl.
87,28
85,05
83,80
GdW EF4
7
5.
Erlösschmälerungsquote
%
1,47
1,58
1,41
GdW EF5
7
6.
Eigenmittelquote
%
45,07
44,44
44,06
GdW EF6
7
7.
Verschuldungsintensität
€/m2
349,63
348,03
342,16
GdW EF7
7
8.
Tilgungskraft
o.D.
1,51
1,24
1,22
GdW EF8
7
9.
Zinsdeckung
%
9,46
9,66
10,69
GdW EF9
7
10.
Kapitaldienstdeckung
%
35,38
36,72
40,77
GdW EF10
7
11.
Mietenmultiplikator
a
7,10
7,22
7,46
GdW EF11
7
12.
Net Asset Value1
€
k.A.
k.A.
k.A.
GdW EF12
7
13.
Marktanteil in Hamburg
%
1,93
1,924
1,94
GdW MB2
7
14.
Quartiers- bzw. stadtteilbezogener Marktanteil5
%
6,36
6,47
6,49
GdW QM1
18
15.
Wärmeverbrauch der Verwaltung
kWh/a
536.625 2
460.622 3
453.083
302-1
11
16.
Energieverbrauch der Verwaltung
kWh/a
700.061 2
614.682 3
615.154
GdW GP1
302-1
11, 12
17.
Energieintensität der Verwaltung
kWh/VZÄ/a
5.645,65 2
5.038,38 3
4.695,83
GdW GP2
302-3
11, 12
18.
Anteil erneuerbarer Energien an der Energieversorgung der Verwaltung
%
2,59 2
3,50
3,6
GdW GP3
11, 12
19.
CO₂-Emissionen der Verwaltung
kg CO₂/a
149.742 2
154.898 3
169.354
GdW GP4
13
20.
CO₂-Intensität der Verwaltung
kg CO₂/VZÄ/a
1.207,60 2
1.239,19 3
1.354,84
GdW GP5
305-4
13
21.
Wasserverbrauch der Verwaltung
hl/a
6.470
6.130
5.030
GdW GP6
303-1
11, 12
22.
Wasserintensität der Verwaltung
hl/VZÄ/a
0,21
0,20 4
0,15
GdW GP7
303-1
11, 12
23.
Energieeinsparung durch Effizienzmaßnahmen
%
13,89 2
2,92 3
+7,17
302-4
10
24.
Primärenergiebedarf der Verwaltung
kWh/a
132.503 2
135.178 3
141.940
302-2
GdW - Bundesverband deutscher Wohnugs- und Immobilienunternehmen e.V. GRI - Global Reporting Initiative DNK - Deutscher Nachhaltigkeitskodex 1 keine Priorität 2 Vorläufige Daten 3 Vorläufige Zahlen wurden aktualisiert 4 Zahlen mussten korrigiert werden. 5 Gesamtanzahl Wohnungen im Bezirk Altona.

Weitere Themen

Strandkai: Einzug mit Elbblick

Der Neubau gehört zu den spektakulärsten Neubauten des BVE in den letzten Jahrzehnten: Neben dem Marco-Polo-Tower und mit Blick auf die »Elphi« entstanden 43 Wohnungen - eine davon wurde im November 2024 von der Familie Ockasov bezogen.

Einzug Strandkai Mehr erfahren
Wohnzufriedenheitsanalyse 2024: Lob und Lehren

Auch 2024 hat der BVE eine Wohnzufriedenheitsanalyse durchgeführt. Die Ergebnisse zeigen: Die Mitglieder fühlen sich wohl beim BVE und in ihren Wohnanlagen. Gleichzeitig liefern die Antworten wertvolle Hinweise, wie wir uns noch weiter verbessern können.  

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Mit Weitblick und Verantwortung: die Modernisierung der BVE-Quartiere

Um seinen Wohnungsbestand zukunftsfähig zu machen, nimmt der BVE nicht nur die einzelnen Wohnanlagen in den Blick, sondern möglichst ganze Quartiere. Dazu gehören Maßnahmen wie die Installation von Photovoltaikanlagen und die Schaffung von Mobilitätshubs.

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