Wohnungsbestand

Der Bestand

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Wohnungen

14.480

6.458

5.943

2.079

Wohnfläche (m²)

963.695,03

405.406,51

398.911,94

159.376,58

Nutzungsentgelt (EUR/m²)
(Soll per 31.12.)

7,20

6,68

9,81

Nutzungsentgelt p.a. (Tsd. EUR)
(gebuchte Umsätze)

81.237

31.428

31.363

18.445

Instandhaltung und Modernisierung
(Tsd. EUR)¹

30.587

13.456

15.250

1.881

davon aktivierte Modernisierungen¹

529

¹ohne Gewerbe / Servicebetrieb / Hausmeister

Instandhaltung/Modernisierung

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Kostenart

Laufende Instandhaltung²

17.862.366

17,99

16.272.214

16,44

Geplante Großreparaturen

11.223.195

11,31

15.188.398

15,34

Aufwandsmodernisierungen

6.058.574

6,10

6.639.512

6,71

Gesamtaufwand³

35.144.135

35,40

38.100.124

38,49

Aktivierungsfähige Modernisierungen

529.829

0,53

646.483

0,65

Gesamtkosten

35.673.964

35,93

38.746.607

39,14

³davon

an Dritte beauftragt

33.234.193

33,48

36.215.299

36,59

Servicebetrieb / Hausmeister

1.909.942

1,92

1.884.825

1,90

²Grundstücks-, Haus- und Wohnungs-Instandhaltung

Instandhaltung/Modernisierung 2023

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Instandhaltung

Investitionen in die laufende Instandhaltung

17.862

Wohnungen

4.745

Fassade/Fenster

505

Dach

475

Hauseingänge/Treppenhäuser

874

Außenanlagen

1.357

Technische Anlagen

2.278

Instandhaltungsintensität (EUR/m²)

17,99

Investitionen in die geplante Instandhaltung

11.223

Fassade/Fenster

1.436

Dach

127

Hauseingänge/Treppenhäuser

877

Außenanlagen

793

Technische Anlagen

7.001

Instandhaltungsintensität (EUR/m²) - geplante Instandhaltung

11,31

Modernisierungen / Projekte

Investitionen in Aufwandsmodernisierungen

6.059

Wohnungen

4.689

Fassade/Fenster

724

Dach

Technische Anlagen

523

Modernisierungsintensität (EUR/m²)

6,10

Ausgewählte Projekte

Tinnumer Weg

Wohnkomfort / Wohnumfeldverbesserung / Klimaschutz

3.389

Alsenplatz

Wohnumfeldverbesserung

544

Forsteck

Instandhaltung

367

Schenefelder Holt

Klimaschutz (Erneuerung Nahwärmenetz)

582

Projektdurchführung - Neu- und Ersatzneubau

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Jochen-Fink-Weg 23–29

Iserbrook

1.070.000

2022

2023

Pergolenviertel 8a

Winterhude

31^{1, 2}

10.800.000

2021

2023

Glashüttenstraße

Karolinenviertel

19²

8.600.000

2021

2023

Schlicksweg 3a–f

Barmbek

83¹

27.000.000

2022

2024

Strandkai

HafenCity

25.500.000

2017

2024

Darbovenstieg 4/6 *

Iserbrook

1.200.000

2023

2024

Schenefelder Holt 3–5 *

Iserbrook

4.600.000

2023

2024

Lütt Iserbrook 37 *

Iserbrook

600.000

2024

2025

Simrockstraße 128 *

Iserbrook

500.000

2025

Osdorfer Landstraße 45/47 *

Groß Flottbek

900.000

2025

2026

Behringstraße 30 *

Ottensen

7.000.000

2025

2028

Andersenstr. / Musäusstraße / Lütt Iserbrook *

Iserbrook

1.900.000

2027

2028

Klövensteen *

Rissen

33.000.000

2025

2031

Grüne Heyde

Norderstedt

200 ¹

100

60.000.000

2027

2031

diverse Projekte

div. Stadtteile

15.000.000

Gesamt

554

252

197.670.000

davon Baubeginn ab 2024

354

119

118.900.000

¹zzgl. Tiefgarage
²zzgl. gewerblicher Flächen
^*Ersatzneubauten

Projektdurchführung - Große Modernisierungsmaßnahmen

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Tinnumer Weg

Billstedt

250^{1, 2}

250

56.000.000

2024

2028

Willi-Hill-Weg

Lurup

78¹

4.900.000

2024

2026

diverse Projekte

div. Stadtteile

24.600.000

Gesamt

328

250

85.500.000

¹zzgl. Tiefgarage
²zzgl. gewerblicher Flächen

Projektdurchführung - Transformation der Energiezuführung

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Fernwärme

Hasenhöhe

Iserbrook

600.000

2024

Kieler Straße

Altona-Nord

100.000

2024

Op'n Hainholt

Sülldorf

592

700.000

2025

2027

Arnoldstraße / Rothestraße

Ottensen

111

1.500.000

2026

2028

energetische Quartierskonzepte

Schenefelder Holt

Iserbrook

806

1.200.000

2025

2028

Wärmepumpen

Süderelbering

Hausbruch

135

700.000

2025

Bettinastieg

Nienstedten

1.000.000

2026

Am Int. Seegerichtshof

Nienstedten

1.100.000

2027

diverse Projekte

div. Stadtteile

3500

15.200.000

Gesamt

5394

22.100.000

Ausblick

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Investitionen in den Bestand 2024 bis 2028

Investitionen
(EUR)

1. Wohnkomfort – Meine Wohnung

Bäder und Stränge

33.400.000

2. Wohnumfeldverbesserungen – Mein Quartier

Hauseingänge, Treppen-
häuser, Außenanlagen etc.

11.100.000

3. Klimaschutz – Unser Klimafahrplan

45.500.000

davon:

Energetische Modernisierung
Gebäudehülle

29.600.000

Transformation der
Energiezuführung

Fernwärme

5.600.000

Energetische
Quartierskonzepte

4.500.000

Wärmepumpen

4.800.000

Mobilität

1.000.000

Gesamt

90.000.000

Der BVE in Zahlen Weiterlesen

Gegenstand der Genossenschaft Weiterlesen

Lagebericht Weiterlesen

Jahresabschluss Weiterlesen

Der Aufsichtsrat Weiterlesen

Bericht des Aufsichtsrats Weiterlesen

Nachhaltigkeitskennzahlen: Wirken Weiterlesen

Nachhaltigkeitskennzahlen: Wohnen Weiterlesen

Nachhaltigkeitskennzahlen: Beteiligen Weiterlesen

Nachhaltigkeitskennzahlen: Bauen Weiterlesen

Nachhaltigkeitskennzahlen: Bewegen Weiterlesen

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