Wohnungsbestand
Bestand
Baujahr
1899-1969
1899-1969
Baujahr
1970-1999
1970-1999
Baujahr
ab 2000
ab 2000
Wohnungen
14.467
6.501
5.943
2.023
Wohnfläche (m2)
961.370
407.477
398.912
154.981
Nutzungsentgelt (EUR/m2)
(Soll per 31.12.)
(Soll per 31.12.)
6,96
6,41
6,44
9,72
Nutzungsentgelt p.a. (Tsd. EUR)
(gebuchte Umsätze)
(gebuchte Umsätze)
79.065
30.660
30.423
17.982
Instandhaltung und Modernisierung
(Tsd. EUR)1
(Tsd. EUR)1
34.469
15.557
17.185
1.727
davon aktivierte Modernisierungen1
646
0
646
0
1ohne Gewerbe / Servicebetrieb / Hausmeister
2022
Kosten
(EUR)
(EUR)
Wohn-/Nutzfläche
(m2)
(m2)
2021
Kosten
(EUR)
(EUR)
Wohn-/Nutzfläche
(m2)
(m2)
Kostenart
Laufende Instandhaltung2
16.272.214
16,44
15.410.871
15,56
Geplante Großreparaturen
15.188.398
15,34
14.128.780
14,26
Aufwandsmodernisierungen
6.639.512
6,71
7.186.377
7,25
Gesamtaufwand3
38.100.124
38,49
36.726.028
37,07
Aktivierungsfähige Modernisierungen
646.483
0,65
224.000
0,23
Gesamtkosten
38.746.607
39,14
36.950.028
37,30
3davon
an Dritte beauftragt
36.215.299
36,59
34.860.097
35,19
Servicebetrieb / Hausmeister
1.884.825
1,90
1.865.931
1,88
2Grundstücks-, Haus- und Wohnungs-Instandhaltung
Tsd. EUR
Instandhaltung
Investitionen Instandhaltung
16.272
Fassade/Fenster
532
Dach
410
Hauseingänge/Treppenhäuser
860
Außenanlagen
1.527
Technische Anlagen
1.691
Instandhaltungsintensität (EUR/m2)
16,44
Modernisierungen/Großprojekte
Investition Modernisierungen
15.188
Fassade/Fenster
1.816
Dach
1.283
Hauseingänge/Treppenhäuser
3.547
Außenanlagen
2.138
Technische Anlagen
5.651
Modernisierungsintensität (EUR/m2)
15,34
Ausgewählte Großprojekte
Drieschweg / Sven-Hedin-Straße
Hauseingänge, Außenanlagen
4.010
Mechelnbusch
Balkone und Fassade
638
Kroonhorst
Außenanlage
205
Iserbrooker Weg /Reinheimerweg
Hauseingänge
324
Stiller Weg
Dächer
300
Investition in die Zukunft
Mobilität
650
Energieinfrastruktur / -erzeugung
1.250
Stadtteil
Anzahl
Wohnungen
Wohnungen
davon öffentlich
gefördert
gefördert
Investitionen
(EUR)
(EUR)
geplante
Fertigstellung bis
Fertigstellung bis
Neu- und Ersatzneubauten
Jochen-Fink-Weg 23–29
Iserbrook
4
0
1.100.000
2024
Schlicksweg 3a–f
Barmbek
831
83
27.500.000
2024
Pergolenviertel 8a
Winterhude
311, 2
31
11.900.000
2023
Glashüttenstraße
Karolinenviertel
192
19
9.500.000
2023
Strandkai
HafenCity
43
0
25.000.000
2024
Zwischensumme
180
133
75.000.000
Investition in den Bestand bis 2027
Wohnkomfort
Bad & Stränge
18.000.000
Wohnumfeld-verbesserungen
u. a. Hauseingänge, Treppenhäuser, Außenanlagen
10.000.000
BVE-Klimafahrplan
Mobilität
1.500.000
Energieinfrastruktur/-erzeugung
5.000.000
Endenergieverbrauch
30.000.000
Zwischensumme
64.500.000
Gesamt
139.500.000
1zzgl. Tiefgarage
2zzgl. gewerbliche Flächen
2zzgl. gewerbliche Flächen
Objekt
Stadtteil
Anzahl
Wohnungen ca.
Wohnungen ca.
davon öffentlich
gefördert
gefördert
Investitionen
(EUR)
(EUR)
Baubeginn
2023
Darbovenstieg 4/6*
Iserbrook
4
1.200.000
2023
Schenefelder Holt 3–5*
Iserbrook
16
4.700.000
2023
Lütt Iserbrook 37*
Iserbrook
2
700.000
2024
Sportplatzring
Stellingen
1481,2
148
52.000.000
2024
Osdorfer Landstr. 45–47*
Groß Flottbek
2
500.000
2024
Klövensteen*
Rissen
73
36.000.000
2027
Behringstraße*
Altona
24
24
7.000.000
2027
Grüne Heyde
Norderstedt
2001
100
60.000.000
2027-2029
diverse Projekte
div. Stadtteile
100
75
45.000.000
Gesamt
569
347
267.100.000
1zzgl. Tiefgarage
2zzgl. gewerbliche Flächen
*Ersatzneubauten
2zzgl. gewerbliche Flächen
*Ersatzneubauten
Der BVE in Zahlen
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Gegenstand der Genossenschaft
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Lagebericht
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Jahresabschluss
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Der Aufsichtsrat
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Bericht des Aufsichtsrats
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Nachhaltigkeitskennzahlen: Wirken
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Nachhaltigkeitskennzahlen: Wohnen
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Nachhaltigkeitskennzahlen: Beteiligen
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Nachhaltigkeitskennzahlen: Bauen
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Nachhaltigkeitskennzahlen: Bewegen
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